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Im Herzen von Meran, verkaufen wir eine sehr helle Wohnung mit bezaubernde Aussicht und mit einer Lizenz für Touristenvermietung! Es gibt gewisse Plätze, mitten im Zentrum von Meran, wo das Licht großzügig durch die Fenster hineinscheint und dem Wohnzimmer eine Atmosphäre schenkt, die uns zum rasten, genießen und sich wohl fühlen einlädt. Man fühlt sich hier Zuhause. Wir befinden uns im zweiten Stock mit Aufzug. Die Aufteilung der Liegenschaft ist äußerst praktisch: 2 ruhige und abgetrennte Zimmer, eine wohnbare einladende Küche, ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung bietet noch einen kleinen Balkon, einen Blick ins Freie. Der ideale Ort um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen, oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich noch einen praktischen Keller. Aber was diese Wohnung wirklich besonders und einzigartig macht, ist die Lizenz zur touristischen Vermietung: ein bereits gut etabliertes Unternehmen der Gastwirtschaft, das durch die sehr zentrale Lage und Komfort ein sicheres und konstantes Einkommen garantiert. Eine Investition, die heute funktioniert und morgen Geschichten erzählt. Eine Gelegenheit, die sich niemand entgehen lassen sollte, wenn er eine sofort ertragreiche Investition oder ein einladendes Zuhause im Herzen der Stadt sucht. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen von Meran. Im Herzen des lebendigen und authentischen Meran, entlang der prestigeträchtigen und begehrten Freiheitsstraße, präsentiert sich eine raffinierte Dreizimmerwohnung im perfekten Urban-Chic-Stil – ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe, Eleganz und Komfort zu verzichten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Hauses mit Aufzug und erstreckt sich über 76 m² Nettofläche. Helle, großzügige Räume mit viel Charakter machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem. Der Eingang, geschützt durch eine hochwertige Sicherheitstür der neuesten Generation, öffnet sich zu einem beeindruckenden Open Space von 39 m² – dem wahren Herzstück der Wohnung. Hier setzt die elegante, komplett schwarze Küche ein klares Statement: modernes Design, hochwertige Materialien und eine Anordnung, die auf Geselligkeit und Komfort ausgerichtet ist. Große Fensterfronten lassen das natürliche Licht großzügig hereinfluten und eröffnen einen herrlichen Blick auf das Stadtzentrum von Meran. Der warme Holzboden sowie Fensterrahmen aus einer edlen Holz-Aluminium-Kombination unterstreichen die Liebe zum Detail und verleihen dem Ambiente zeitlose Eleganz. Der Schlafbereich, diskret und behaglich, liegt auf der rechten Seite und bietet zwei perfekt proportionierte Zimmer: ein geräumiges Schlafzimmer mit 14 m², ausgestattet mit einem eleganten en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit 10 m², vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Kinderzimmer. Beide Badezimmer verfügen über Fenster und sind mit edlen Materialien gestaltet, sodass Funktionalität und Design in perfektem Einklang stehen. Komplettiert wird der Wohnkomfort durch eine autonome Heizanlage sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für das ideale Raumklima sorgt. Die Wohnung ist frei von Bindungen, teilweise möbliert und sofort bezugsbereit – ein Zuhause, das moderne Architektur, Charme und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensentscheidung: die Möglichkeit, im schönsten und zentralsten Teil Merans zu wohnen – umgeben von Licht, Eleganz und Qualität. Eine echte Gelegenheit für alle, die urbanen Lifestyle mit der Wärme eines liebevoll gestalteten Zuhauses verbinden möchten. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und könne jederzeit geändert werden.