MDM HOME l'agenzia immobiliare a Merano

Maia Alta, ampio quadrilocale nel centro storico. Ci troviamo nel cuore di Maia Alta, al secondo piano di una storica costruzione con sole quattro unità abitative. La vista è meravigliosa ed ogni camera ci regala uno scorcio particolare, che sia quello del salotto sui tetti delle costruzioni adiacenti, o quello della cucina e delle camere da letto che si affacciano sui caratteristici vicoli o sulla via Dante verso Piazza Fontana. Gli spessi muri in sasso garantiscono una gradevole temperatura anche nei mesi più caldi dell'anno: qui non è sicuramente necessaria una climatizzazione. La stanza regina di questo appartamento è indubbiamente il salotto che con i suoi 28 metri quadri netti e due uscite sul balcone rivolto a sud ovest, è in grado di ospitare un'ampia famiglia; non è da meno la cucina che arriva ad una metratura di 23 metri quadri netti. Questa stanza è talmente grande e con due ingressi sul corridoio che facilmente si potrebbe realizzare una terza camera da letto. Le attuali camere da letto sono ampie e luminose (17 e 14 metri quadri netti). Con un appartamento di queste dimensioni, tornano sicuramente utili i due bagni. L'immobile è termo autonomo con caldaia a gas e dispone inoltre di una stufa a legna che si trova in salotto; è possibile installare una stufa a legno anche nelle rimanenti stanze. Ampia cantina di circa 13 metri quadri. Prezzo ed ulteriori informazioni su richiesta.

Quadrilocale con cortile, adiacente al centro. Siete alla ricerca di un appartamento con ampi spazi, soffitti alti e dove sia possibile scegliere in autonomia la disposizione degli interni ed i materiali da utilizzare per la realizzazione delle rifiniture! Allora questa potrebbe proprio essere la giusta proposta. Ci troviamo in via Speckbacher, in posizione interna e tranquilla. L'appartamento è disposto su due paini, dispone di due ingressi e di ampie vetrate che si affacciano sul cortile e sul posto auto di proprietà. La casa è una costruzione del 1890 circa, ha grandi muri in sasso che garantiscono temperature fresche in estate ed una buona isolazione dal freddo nei mesi invernali. I due bagni sono già stati ristrutturati e dispongono di una doccia e di una grande vasca ad angolo. L'appartamento è termo autonomo. Il piano terra vanta una metratura di 71.50 mq netti, mentre il piano interrato con le finestre a bocca di lupo arriva a 68 mq netti. Il piazzale di proprietà ha una grandezza di circa 70 mq netti. Le planimetrie allegate mostrano un possibile progetto degli spazi interni e la nostra agenzia dispone anche di un preventivo di spesa per la realizzazione.

Luminoso bilocale pieno centro a Merano. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio con ascensore in via Mainardo e quindi a veramente pochi passi dal centro di Merano. L'esposizione dell'appartamento è la migliore che si possa desiderare; ogni stanza, infatti, è rivolta a sud e dispone di luce naturale nell'arco di tutta la giornata. L'appartamento tra l'altro è rivolto internamente rispetto alla via Mainardo e risulta essere, quindi, silenzioso e con vista libera. L'immobile dispone di un balcone, di un pratico ripostiglio, di una camera da letto matrimoniale, di un soggiorno con angolo cottura e di un bagno. Gli infissi dell'appartamento sono stati rinnovati da poco (doppio vetro con telaio in PVC). Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono contenute. Grazie alla sua disposizione interna ed alla sua ubicazione, l'appartamento si presta a diversi scopi: è infatti ideale come investimento, come appartamento turistico, ma anche come prima casa per un piccolo nucleo famigliare o per una persona singola.

Maia Bassa, meraviglioso quadrilocale in vendita. Vivere in una palazzina d'epoca del 1907 nel centro storico di Maia Bassa, che ospita solo quattro ampie e luminose unità abitative è raro, ma non impossibile. La piccola e classica palazzina si trova in ottime condizioni: un appartamento per piano, pavimentazione del giroscale in palladiana ed i classici soffitti alti, sono solo alcune delle peculiarità che catturano la nostra attenzione. E' un immobile che offre tutte le belle caratteristiche di un tempo e che ci fa assaporare quel profumo e quell'idea di casa che ancora ci portiamo nel cuore. Qui tutto ha una storia ed un sapore, ogni angolo è prezioso e caratteristico. L'appartamento che abbiamo in vendita si trova al primo piano, è libero su tre lati con un'ottima esposizione (est, sud ed ovest) e dispone di due balconi. L'atmosfera che si respira è particolare, il senso di benessere e tranquillità che si percepisce una volta varcata la soglia di casa è effettivamente tangibile. Ci accoglie un ampio ingresso con pavimentazione in palladiana in ottime condizioni. La cucina e la sala da pranzo sono vani accoglienti e catturano subito la nostra attenzione. Sono stanze cariche di luce e di calore; i mobili della cucina sono realizzati in pietra ed in legno massiccio, un binomio che unito alla luminosità naturale della stanza dona all'ambiente un'anima ed un'aurea particolare. Il soggiorno ha due importanti punti luce con esposizione a sud e ad ovest, il che garantisce alla stanza luce naturale durante tutto l'arco della giornata, gli spazi sono particolarmente ampi ed i soffitti superano i tre metri. La pavimentazione delle due camere da letto, del soggiorno e della sala da pranzo è in legno, si presenta molto bene e non necessita di alcun intervento. Il bagno è finestrato e dispone di una vasca da bagno. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio accanto alla cucina. Questa proposta immobiliare è ideale per una grande famiglia o, in alternativa, per un nucleo famigliare più ristretto che non desidera rinunciare alla comodità di ampi spazi. Una cosa è certa, se amate il bello, la cura per il dettaglio ed un ambiente ricco di luce ed eleganza, questo è l'appartamento che stavate aspettando. Prezzo su richiesta

Negozio / ufficio via Monte Tessa. Immobile di ampia metratura e con alta visibilità in vendita in via Monte Tessa. Il negozio è situato a piano terra, fronte strada, con due ampie vetrine ed un posto auto di proprietà. Grazie alla posizione ed alle vetrate, l'immobile gode di particolare visibilità, nonchè di luce naturale al proprio interno. Il negozio è stato completamente ristrutturato e si presenta in veramente ottime condizioni: pavimentazione in laminato chiaro con venature resistente al passaggio ed all'usura, controsoffitto con fari a led e luce indiretta, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Anche il bagno è stato ristrutturato e la proprietaria ha predisposto anche un locale antibagno. Sottostante al negozio che dispone di una metratura netta di circa 75 mq, trova spazio un altrettanto grande magazzino / archivio con pavimentazione in piastrelle. Immobile ideale come negozio, come centro estetico / medico / clinica veterinaria, ma anche come ufficio o coworking. La planimetria quadrata e regolare dell'immobile si presta ad una facile suddivisione degli spazi interni.

Quadrilocale ultimo piano con vista libera. Desideri un appartamento all'ultimo piano ad un prezzo ragionevole, di ampia metratura, con vista libera e da realizzare in base alle vostre esigenze ed ai vostri desideri personali Allora questo è l'immobile che fa al caso vostro. L'appartmaento è disposto su due piani ed è suddiviso nel seguente e pratico modo. Al terzo piano trovano spazio due camere da letto, un salotto, una cucina, un ripostiglio, un bagno (87 mq catastali) ed un balcone. Al quarto piano abbiamo un vano di 25 mq catastali. L'appartamento è orientato verso sud - est. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma offre tre camere da letto e la possibilità di realizzare un open space adatto ad ospitare una famiglia numerosa; al quarto piano è possibile realizzare anche un secondo bagno. Contatta la nostra agenzia per fissare una visita in questo appartamento.

Ampio e luminoso monolocale a Maia Alta. Nel cuore di Maia Alta, circondato da un parco particolarmente curato ed immerso nel sole, vendiamo ampio e luminoso monolocale al secondo piano con ascensore. La zona è molto tranquilla. Il condominio si presenta in ottime condizioni e le parti comuni sono curate ed in ordine. L'appartamento dispone di un'ampia metratura, facilmente si potrebbe realizzare una separazione tra la zona giorno e la zona notte, magari con una parete in carton gesso e del vetro cemento. Il cucinino è separato rispetto al soggiorno, così da presentare l'immobile ancora più curato ed in ordine; dietro al cucinino un comodo e pratico ripostiglio. L'immobile è esposto verso sud - ovest e grazie all'uscita sul terrazzino e ad una finestra aggiuntiva, è veramente molto luminoso. Ideale come primo appartamento, ma anche come investimento. Completano l'offerta una cantina ed un posto auto condominiale.

Ampio trilocale in via Marlengo. L'appartamento dispone di una metratura netta di 73,50 mq ed è rivolto a sud ovest e quindi, nonostante il piano terra, risulta essere ampio e luminoso. Lo spazio interno è ben suddiviso e gli ambienti risultano così particolarmente spaziosi. Il salotto dispone di una metratura di quasi 17 mq netti con uscita sul balcone grande. Le due camere da letto con i loro 15 e 13 metri quadri sono ambedue matrimoniali e sono esposte ad ovest. I tre vani hanno un pavimento in legno in buono stato. La cucina è separata dal soggioro ed è rivolta a sud, con uscita sul balcone piccolo. E' comunque una cucina abitabile e dispone, infatti, di 10 mq di grandezza. Il corridoio è spazioso. La disposizione dell'appartmento si presta a realizzare un ampio open space di 39 mq con due balconi ed esposizione a sud e ad ovest. Il bagno è ampio, con vasca e senza finestra. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute. Gli infissi non sono da cambiare (doppio vetro con un telaio in legno. L'area condominiale appare particolarmente curata su tutti gli spazi comuni. L'immobile dispone inoltre di una cantina.

Ampio, luminoso e ristrutturato trilocale in via Toti. Questo appartamento particolarmente luminoso si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio con sole otto unità abitative. La favorevole esposizione (est, sud, nord) regala ad ogni stanza una meravigliosa luce naturale e tanto sole. Appena entrati in appartamento ci accoglie un open space di 26 mq netti con due uscite sul balcone esposto a sud. Lo spazio è ben distribuito e la cucina di alta qualità. La zona notte è separata da una porta scorrevole in vetro che porta alle due grandi camere da letto, ai due bagni ambedue con finestra ed alla pratica dispensa / ripostiglio. Le camere da letto hanno una grandezza di rispettivi 17,42 e 15,64 metri quadri netti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e l'immoible si presenta in veramente ottime condizioni. La metratura totale netta è di 76,86 metri quadri. L'immobile dispone inoltre di una ampia e ristrutturata cantina e di un garage (NON compreso nel prezzo). Ci sono inoltre diversi posti auto riservati al condominio. Il condominio non dispone attualmente di un ascensore.

Bilocale via Leopardi. Questo grazioso e ristrutturato appartamento si trova a pochi passi dal centro di Merano, in posizione interna rispetto alla strada. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento. Porta di ingresso blindata della Ditta Dierre, infissi doppio vetro con telaio in legno ed alluminio. Soggiorno con uscita sul balconcino e con una cucina completa di ogni elettrodomestico. Ampia camera da letto con pavimento in legno ed accesso al balconcino. Bagno completamente ristrutturato con finestra. L'appartamento dispone inoltre di una cantina con finestra e di un posto auto di proprietà (non compreso nel prezzo!). Il condominio è in buone condizioni e dispone di ascensore. Immobile ideale per utilizzo personale, oppure come investimento.

Luminoso ed ampio quadrilocale attico e duplex in via Carducci. L'appartamento si trova in posizione interna rispetto alla via Carducci, al terzo ed ultimo piano di un immobile di sole sei unità abitative. Appena entrati ci accoglie un ampio e molto luminoso open space (salotto e cucina) di circa 24 metri quadri netti con due uscite sul balcone rivolto verso sud. Al piano terzo trovano spazio due camere da letto di grandezza matrimoniale, una di queste con uscita sul balcone rivolto a sud e l'altra con uscita sul balconcino rivolto a nord. Il bagno è estato completamente ristrutturato e dispone di una finestra. L'appartamento è libero su tre lati (sud, est e nord). Dal soggiorno si accede con una scala interna al quarto piano dove si trova un'ulteriore stanza con bagno. Da questo vano si accede, volendo, direttamente al corridoio che porta alle soffitte. L'appartamento dispone a questo piano di due ampie soffitte. Al piano interrato c'è anche una cantina. Al piano terra il posto auto riservato. L'appartamento è termo autonomo, gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVC (non sono da cambiare) e dispone inoltre di tende da sole nuove elettriche e con sensore per il vento. L'appartamento viene venduto compreso di arredo. Prezzo trattabile.

Luminoso trilocale via Monte Tessa. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio di sole 8 unità abitative con posto auto condominiale riservato ed una ampia cantina con finestre. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015. Dispone di due ampie camere da letto e di un soggiorno con balcone. La cucina è abitabile con finestra ed uscita sul balconcino chiuso a veranda. Il bagno dispone di una doccia e di due piccole finestre che danno sul balconcino della cucina. I pavimenti sono uniformi in tutto l'appartamento. Comodo e pratico ripostiglio. L'immobile ha porte nuove, infissi in doppio vetro PVC e portone di ingresso blindato della ditta Dierre. Termo autonomo.

Ufficio di 50,13 mq netti in vendita in via Piave a Maia Bassa. L'immobile dispone di un ingresso di 11,05 mq netti e di due camere di rispettivamente 15,50 e 18,20 mq netti. Le pareti di divisione non sono in muratura e possono tranquillamente essere rimosse e creare un open space di quasi 45 mq netti. Il bagno dispone di una doccia. La pavimentazione dell'immobile è in legno. Porta di ingresso blindata. Eventualmente si può acquistare anche un garage.

Trilocale via Piave - Maia Bassa. L'appartamento di 69 mq netti si trova al primo piano di un condominio con ascensore costruito nel 2004. L'appartamento si presente in ottime condizioni e con una pratica suddivisione: due camere da letto, un disimpegno dove trovano spazio asciugatrice, lavatrice ed un armadio, un ingresso ed una zona soggiorno / cucina di be 32 mq netti. La pavimentazione è in legno in tutto l'appartamento - a parte nel bagno. Porta di ingresso ed infissi non sono da cambiare. Si può anche acquistare un garage - non compreso nel prezzo. L'appartamento al momento è affittato, quindi ideale anche come eventuale rendita.

Luminoso ed ampio trilocale - via Hofer. Ci troviamo in via Andreas Hofer, in zona interna rispetto alla via principale. L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di una ampia metratura (circa 75 metri quadri netti). Ampio ed accogliente ingresso, un salotto di ben 24 metri quadri netti, un'ampia cucina, un bagno finestrato, due camere da letto di grandezza matrimoniale ed uno sgabuzzino. L'appartamento dispone inoltre di due balconi. E' libero su tre lati ed è quindi particolarmente luminoso. Infissi in doppio vetro (legno ed allumino), porta di ingresso blindate e porte interne nuove.

Trilocale via Hofer con 3 balconi. L'unità abitativa si trova in una palazzina di sole otto unità abitative, al secondo piano di quattro. L'immobile è libero su tre lati ed è esposto a sud - est- ovest ed è quindi molto luminoso. Il soggiorno è molto ampio (21 mq netti) con un pavimento in legno in ottime condizioni e l'uscita su uno dei tre balconi. La cucina si trova di fronte al salotto, ha un balcone ed è abitabile (9,50 mq netti). Chi lo desidera può creare un ampio open space, rinunciando al corridoio che attualmente separa salotto e cucina (6 mq netti ca). La zona notte è composta da due ampie camere da letto (16 e 12 mq netti), quella matrimoniale con veranda, e da un bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2005. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro ed il portone di ingresso è blindato. Il bagno è stato ristrutturato e le tubazioni sono nuove. L'appartmento di circa 75 mq netti circa, dispone inoltre di una cantina e di un ampio garage.

Monolocale a Maia Bassa. Un piccolo monolocale con un grande charme, questo a nostro avviso contraddistingue l'immoible che vi presentiamo. Ci troviamo a Maia Bassa, in una costruzione d'epoca, al terzo piano con ascensore. I muri in sasso garantiscono una temperatura più fresca in estate e più calda in inverno; l'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è recente. Le spese condominiali sono alquanto basse: 600 € l'anno. Il bagno è ampio ed accogliente, così come la zona giorno e la cucina. Grazie alla pavimentazione in cotto ed alle travi a viste, l'immobile risulta elegante e particolarmente accogliente. Dispone inoltre di cantina. Al momento è affittato ed il contratto andrà fino a gennaio del 2025. Ideale quindi come investimento, ma anche come primo appartamento.

Negozio in affitto. Fronte strada con grande visibilità ed ottimo passaggio a piedi e veicolare. Le due ampie vetrine catturano l'attenzione dei passanti e forniscono al negozio molta luce durante tutto il giorno. La proprietaria ha fatto una ristrutturazione totale dell'immobile: porta di ingresso ed infissi di qualità, pavimento in legno in perfette condizioni, bagno con antibagno a norma di legge (la dimensione delle porte permette l'ingresso anche a persona con disabilità motorie), impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione. Internamente il negozio è suddiviso in diversi e comodi spazi ma la struttura può essere facilmente modificabile secondo le necessità ed attività di chi desidera prendere in locazione questo immobile: si presta infatti ad ufficio, clinica, studio medico o dentistico, centro estetico, parrucchiere. Oltre all'ampio piano terra c'è anche un magazzimo di pari metratura. 0473 52 20 10 - info@mdmhome.it

Laives, Trilocale con terrazzino. In posizione tranquilla vendiamo ampio trilocale al secondo ed ultimo piano di un condominio realizzato negli anni '80. L'immobile dispone di 80 mq lordi ed è esposto integralmente ad est. Completamente ristrutturato (portone di ingresso blindato, infissi triplo vetro pvc della ditta Internorm), l'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, di un ampio soggiorno con cucina, bagno, grande ripostiglio dove facilmente si potrebbe realizzare una cabina armadio e di un terrazzino. L'immobile dispone inoltre di una soffitta e di una cantina e di un posto auto privato in garage. Viene venduto completamente arredato e con la climatizzazione. Il condominio ha inoltre un ampio giardino e molti parcheggi privati.