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Untermais, wunderschöne Vierzimmerwohnung. In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1907 im historischen Zentrum von Untermais zu leben, das nur vier geräumige und helle Wohneinheiten beherbergt, ist selten, aber nicht unmöglich. Das kleine und klassiche Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand: eine Wohnung pro Etage, Palladiana Bodenbelag auf der Treppe und hohe klassische Decken sind nur einige der Merkmale, die unsere Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Es ist eine Immobilie, die alle schönen Merkmale einer vergangenen Zeit bietet und uns den Dunft und die Idee des Hauses genießen lässt, die wir immer noch im Herzen tragen. Hier hat alles eine Geschichte und einen Duft, jeder Winkel ist wertvoll und charakteristisch. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist auf drei Seiten frei mit einer hervorragenden Ausrichtung (Osten, Süden und Westen) und verfügt über zwei Balkone. Die besondere Atmosphäre, die man hier spürt, ist bemerkenswert, das Gefühlt von Wohlbefinden und Ruhe, das man empfindet, sobald man die Haustür durchschreitet, ist tatsächlich spürbar. Wir werden von einer geräumigen Eingangshalle mit Palladiana Bodenbelag in ausgezeichnetem Zustand begrüßt. Die Küche und das Esszimmer sind einladende Räume und ziehen sofot unsere Aufmerksamkeit auf sich. Es sind Räume voller Licht und Wärme; die Küchenmöbel sind aus Stein und Massivholz gefertigt, eine Kombination, die zusammen mit dem natürlichen Licht des Zimmers, dem Raum eine besondere Seele und Aura verleiht. Das Wohnzimmer hat zwei wichtige Lichtpunkte mit einer Ausrichtung nach Süden und Westen, was dem Raum den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Die Räume sind besonders geräumig und die Decken überschreiten drei Meter. Der Bodenbelag der beiden Schlafzimmer, des Esszimmers und des Wohnzimmers ist aus Holz, sieht sehr gut aus und benötigt keine Renovierung. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne. Eine praktische Abstellkammer neben der Küche vervollständigt die Wohnung. Dieses Immobilienangebot ist ideal für eine große Familie, oder auch für eine kleinere Familie, die nicht auf den Komfort großer Räume verzichten möchte. Eines ist sicher, wenn Sie Schönheit, Liebe zum Detail und eine Umgebung voller Licht und Eleganz mögen, ist dies die Wohnung, auf die Sie gewartet haben. Preis auf Anfrage.

Herrschaftliche Attikawohnung im Herzen von Obermais mit wunderschöner Aussichtsterrasse.Diese wunderschöne und geräumige Attikawohnung mit einer Fläche von ca. 155 Quadratmeter Nettofläche, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus erbaut im Jahr 2003 mit nur 9 Wohneinheiten. Wir befinden uns im Herzen von Obermais, nur wenige Schritte von Brunnenplatz entfernt; wir haben also alle Bequemlichkeiten im Reichweite: Post, Supermarket, Schreibwarengeschäft, Bar, Restaurant, Konditorei, Bäcker, Metzgerei, Apotheke usw. Die Liegenschaft befindet sich im 4. und letzten Stock mit Zugang vom Stiegenhaus, aber auch mit dem Aufzug direkt in der Wohnung. Die Ausrichtung ist die schönste die man haben kann (Süden, Osten und Westen), was der Wohnung sehr viel Sonne verleiht. Die Attikawohnung öffnet sich auf das geräumige und helle Wohnzimmer mit Blick auf die Aussichtsterrasse mit ihren ca. 80 Quadratmetern Nettofläche. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden verlegt und verfügt über große und wertvolle Glasfenster und Glastüren, die im Frühling und Sommer Wohnzimmer und Terrasse vereinen. Die Decke mit ihren Träger verleiht der Wohnung viel Eleganz und Atmosphäre. Die Terrasse bietet eine eindrucksvolle Aussicht auf Marling und Tirol. Man kann sich leicht bezaubernde Nachmittagen oder Abende auf dieser Terrasse vorstellen, zusammen mit Freunden oder mit einem schönem Buch und einem Glas Wein. Lust auf ein Whirlpool mit Sicht auf den Bergen! Kein Problem. Die Küche der Attikawohnung ist nach Osten ausgerichtet, hell und geräumig. Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und problemlos könnte man auch ein drittes Schlafzimmer realisieren. Die Liegenschaft verfügt über zwei Badezimmer. Ausgezeichnet alle Garnituren: Türen der Firma Rubner, Fenster der Firma Wolf mit Holzrahmen und dreifache Verglasung. Bodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videokameras. Die Liegenschaft ist frei von Bindungen und steht gleich zur Verfügung. Eine einzigartige Wohnung. Keller und Autoabstellplatz in der Garage vorhanden und im Preis inbegriffen.Alle Informationen sind unverbindlich (wie z.B. die angegebene Fläche) und können jederzeit geändert werden.

Im Herzen von Meran, verkaufen wir eine sehr helle Wohnung mit bezaubernde Aussicht und mit einer Lizenz für Touristenvermietung! Es gibt gewisse Plätze, mitten im Zentrum von Meran, wo das Licht großzügig durch die Fenster hineinscheint und dem Wohnzimmer eine Atmosphäre schenkt, die uns zum rasten, genießen und sich wohl fühlen einlädt. Man fühlt sich hier Zuhause. Wir befinden uns im zweiten Stock mit Aufzug. Die Aufteilung der Liegenschaft ist äußerst praktisch: 2 ruhige und abgetrennte Zimmer, eine wohnbare einladende Küche, ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung bietet noch einen kleinen Balkon, einen Blick ins Freie. Der ideale Ort um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen, oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich noch einen praktischen Keller. Aber was diese Wohnung wirklich besonders und einzigartig macht, ist die Lizenz zur touristischen Vermietung: ein bereits gut etabliertes Unternehmen der Gastwirtschaft, das durch die sehr zentrale Lage und Komfort ein sicheres und konstantes Einkommen garantiert. Eine Investition, die heute funktioniert und morgen Geschichten erzählt. Eine Gelegenheit, die sich niemand entgehen lassen sollte, wenn er eine sofort ertragreiche Investition oder ein einladendes Zuhause im Herzen der Stadt sucht. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Meran, nur wenige Schritte von den Thermen und den Tappeiner Promenaden entfernt, bieten wir eine großzügige und helle Vierzimmerwohnung mit einer Nettofläche von ca. 103 Quadratmetern an. Sie befindet sich im oberstsen Stockwerk (ohne Aufzug) eines eleganten und typischen historischen Gebäudes aus dem Jahr 1897, das vollständig und liebevoll renoviert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume, die auch dem nach Süden ausgerichteten Balkon zu verdanken ist. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer geräumifen Wohnküche, einem Hauptschlafzimmer, zwei Einsezimmern, einem Hauptbadezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zur Immobilie gehören außerdem eine gemütliche Taverne im Untergeschoss sowie eine separate Garage. Im Außenbereich steht ein besonderes gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Lage ist wirklich ideal: nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe - Post, Schulen, Geschäfte und Grünanlagen. Eine Immobilie mit historischem Charme, sorgfältig renoviert -perfekt für alle, die großzügige Räume, Komfort und Bequemlichkeit im Herzen von Meran suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Geräumige und helle Wohnung, Wagnerstraße. Im Herzen der Fraktion Maria Himmelfahrt in der Wagnerstraße steht diese großzügige Wohnung mit besonderem Charme zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen Innenlage, eingebettet ins Grüne, mit freiem Blick auf die Meraner Berge und weitläufige Apfelwiesen – eine Wohnlage, die Ruhe, Licht und Lebensqualität vereint. Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 140 m² sowie einer Nettofläche von 114 m² bietet sie außergewöhnlich viel Platz und eignet sich ideal für große Familien oder für alle, die großzügiges Wohnen ohne Kompromisse schätzen. Die Ausrichtung nach Westen, Norden und Osten sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die vier Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite. Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Wohnküche mit zwei Fenstern und direktem Zugang zum Balkon. Rechts eröffnet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer mit nahezu 37 m² Nettofläche und Zugang zu zwei Balkonen. Der Schlafbereich verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit Balkonzugang, zwei Badezimmer mit Fenster – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie einen praktischen Abstellraum, der sich bei Bedarf ideal in die Küche integrieren ließe. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch Eigenschaften, die heute nur noch selten zu finden sind: großzügige Räume, eine ruhige Lage, Fernwärmeanschluss, Aufzug sowie ein gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen großen Keller, einen geräumigen Dachboden sowie eine Garage. Den Bewohnern stehen zudem sieben gemeinschaftliche Autoabstellplätze, ein großer Gartenbereich sowie ein praktischer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Meran - großzügige Altbau-Vierzimmerwohnung mit Terrasse und viel Entwicklungspotenzial. In einer der begehrtesten ud bestens erschlossenen Wohnlagen Merans, nur wenige Schritte von Schulen, Lebensmittelgeschäften und Apotheken entfernt und fußläufig zumhistorischen Stadtzentrum, bieten wir diese charmante Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines eleganten Jugendstilgebäudes aus dem früheren 20. Jahrundert an. Die Wohnung besticht durch den unverwechselbaren Charakter klassischer Altbauten: hohe Decken, große Fensterflächen mit viel Tageslicht und großzügige, gut geschnittene Räume, die darauf warten, nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Die Einheit ist vollständig renovierungsbedürftig und stellt damit eine hervorragende Gelegenheit dar - sowohl für Eigennutzer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möhten, als auch für Anleger auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie. Das Gebäude selbst wurde kürzlich umfassend saniert: die Allgemeinflächen wurden erneuert und ein moderner Aufzug im Treppenhaus eingebaut, der zeitgemäßen Komfort in historicher Umgebung bietet. Die Raumaufteilung gliedert sich um ein sehr großzügiges Entrée, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind: - separate Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien; - geräumiges Wohnzimmer; - drei Schlafzimmer, eines davon besonders groß; - Badezimmer mit Fenster. Abgerundet wird das Angebot durch drei sehr geräumige Kellerräume sowie einen überdachten Autoabstellplatz (zzgl. € 25.000). Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Licht, eine zentrale Lage und den zeitlosen Charme eines Altbaus zu schätzen wissen - mit dem zusätzlichen Vorteil eines bereits modernisierten Gebäudes. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und ohne Gewähr. Insbesondere Flächenangaben sind als Richtwerte zu verstehen und können Änderungen unterliegen.

Dreizimmerwohnung mit Garten, Obermais. Es gibt Wohnungen, die man mit Zahlen beschreibt – und es gibt solche, die man mit Gefühlen erzählt. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im renommierten Maia Alta gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Schon bei der Ankunft spürt man sofort das Besondere: die Ruhe, das Grün, das Gefühl, an einem geschützten Ort zu sein – fern vom hektischen Alltag und doch ganz nah an allem, was man braucht. Wir befinden uns in einer der begehrtesten Wohnlagen von Merano, in einem gepflegten und privaten Umfeld mit nur sieben Wohneinheiten, wo Lebensqualität noch spürbar ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und empfängt mit harmonischen, lichtdurchfluteten Räumen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er sowohl funktional als auch elegant ist: Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Wohnküche mit neuer Gas-Küche zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird – ein Ort, an dem sich Alltag und Geselligkeit verbinden. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort, während das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken und stilvollen Glaselementen überzeugt, die für natürliches Licht sorgen und eine angenehme, entspannte Atmosphäre schaffen. Der durchgehende Boden in heller Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine moderne, warme Ausstrahlung und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Und dann ist da noch das eigentliche Highlight: der Garten. Ecklage, privat, umgeben von einer bereits gewachsenen Hecke, die ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Ob Frühstück in der Sonne, ein Abendessen im Freien oder einfach ein Moment der Ruhe im Grünen – hier wird jeder Tag zu etwas Besonderem. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Holzofen, der den Räumen Charakter und Wärme verleiht und dieses besondere Gefühl von Zuhause entstehen lässt. Auch in praktischer Hinsicht lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Sicherheitstür, dreifach verglaste Fenster (PVC/Aluminium), elektrische Rollläden, ein großzügiger Keller, ein privater Stellplatz im durch Schranke gesicherten Innenhof sowie eine Garage runden dieses Angebot perfekt ab. Die Lage verbindet Ruhe und Komfort auf ideale Weise: Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt – so bleibt man jederzeit flexibel und gut angebunden. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Licht, Ruhe und Lebensqualität im Einklang stehen. Und Gelegenheiten wie diese sind in Obermais selten und meist schnell vergeben.