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Dreizimmerwohnung im 3. und letzten Stock, Freiheitsstrasse. Im Herzen von Meran, in interner und ruhiger Lage komplett vom Lärmverkehr geschützt verkaufen wir eine geräumige Dreizimmerwohnung im Dritten und letzten Stock mit Aufzug. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und präsentiert sich sehr gepflegt und im guten Zustand. Unsere zentral gelegene Liegenschaft verfügt über eine Nettofläche von ca. 67 Quadratmeter und präsentiert sich gegebenenfalls im guten Zustand. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von ca. 25 Quadratmeter und eine gemütliche, geräumige und überdachte Terrasse; die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer, hat einen quadratischen Grundriss und verfügt über eine Fläche von ca. 8 Quadratmeter (mit Leichtigkeit kann man Wohnzimmer und Küche einigen und ein einziges, geräumiges und helles living room erschaffen). Im Nachtbereich finden wir 2 Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum mit Fenster und ein Badezimmer mit Fenster. Beide Schlafzimmer haben direkten Ausgang zu dem geräumigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung, welche mit einer Gastherme betrieben wird. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum haben einen Parkettboden, Badezimmer und Küche sind hingegen mit Fliessen verlegt. Die Wohnung ist frei von Bindungen und steht gleich zur Verfügung. Zusätzlich zu erwerben noch Keller und eine geräumige Garage, welche im Preis nicht inbegriffen ist.Alle Informationen sind unverbindlich (wie z.B. die angegebene Fläche) und können jederzeit geändert werden.

Geräumige Zweizimmerwohnung in der Fermistraße in Sinich. Wir befinden uns in der Fermistraße, in einer ruhigen und internen Lage weit weg von der großen Straße die Sinich mit Meran verbindet. Die Lage ist gut versorgt un gleich in der Nähe finden wir ein Restaurant, eine Bar, ein Einkaufsladen, einen Radweg, Wiesen und eine Sportanlage. Die Liegenschaft befindet sich im zweiten und letzten Stock mit Aufzug in einem im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie ist eine helle und außergewöhnliche Zweizimmerwohnung, mit einem sehr interessanten und zweckmäßigen Schnitt. Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt, die sehr leicht mit einer Wendeltreppe verbunden werden können; in Moment sind die zwei Etagen nämlich nur durch eine einziehbare Treppe verbunden. Im zweiten Stock befindet sich eine Küche mit Fenster und zusätzlich eine Ausgangstür für den Balkon, ein Wohnzimmer mit 2 Festern und einer Tür zu dem Balkon und ein Badezimmer mit einer Dusche. Im dritten Stock finden wir ein Raum mit mit zwei Dachfenstern und sogar einen Kaminofen, ein Badezimmer mit einem Dachfenster. Die Fenster im Dachgeschoss sind ausgetauscht worden und befinden sich in sehr guten Zustand. Die Fenster im zweiten Stock sind von der Firma Finstral mit zwei Scheiben und einem PVC Rahmen. Sowohl im Wohnzimmer im zweiten Stock, als auch im Raum im dritten Stock wäre leicht Platz für eine praktische Wendeltreppe. Die Liegenschaft samt Balkon sind sehr hell und nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung bietet sehr viele Wohnlösungen an. Die Liegenschaft könnte eine geräumige Zweizimmerwohnung bleiben mit Wohnzimmer und Küche getrennt und ein Raum im dritten Stock, man könnte aber auch ein geräumiges helles Open Space realisieren in dem man Wohnzimmer und Küche zusammenstellt. Eine zusätzliche Möglichkeit wäre z.B. eine kleine Dreizimmerwohnung zu schaffen. Mit der Wohnung wird auch einen Keller verkauft. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Im Herzen von Meran, verkaufen wir eine sehr helle Wohnung mit bezaubernde Aussicht und mit einer Lizenz für Touristenvermietung! Es gibt gewisse Plätze, mitten im Zentrum von Meran, wo das Licht großzügig durch die Fenster hineinscheint und dem Wohnzimmer eine Atmosphäre schenkt, die uns zum rasten, genießen und sich wohl fühlen einlädt. Man fühlt sich hier Zuhause. Wir befinden uns im zweiten Stock mit Aufzug. Die Aufteilung der Liegenschaft ist äußerst praktisch: 2 ruhige und abgetrennte Zimmer, eine wohnbare einladende Küche, ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung bietet noch einen kleinen Balkon, einen Blick ins Freie. Der ideale Ort um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen, oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich noch einen praktischen Keller. Aber was diese Wohnung wirklich besonders und einzigartig macht, ist die Lizenz zur touristischen Vermietung: ein bereits gut etabliertes Unternehmen der Gastwirtschaft, das durch die sehr zentrale Lage und Komfort ein sicheres und konstantes Einkommen garantiert. Eine Investition, die heute funktioniert und morgen Geschichten erzählt. Eine Gelegenheit, die sich niemand entgehen lassen sollte, wenn er eine sofort ertragreiche Investition oder ein einladendes Zuhause im Herzen der Stadt sucht. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Hochparterre-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten – eine Oase der Ruhe In einer besonders ruhigen und internen Lage bieten wir diese charmante Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an – ideal für alle, die Frieden, Komfort und Funktionalität suchen. Die Immobilie wurde komplett saniert und befindet sich in hervorragendem Zustand, bereit, ihre neuen Eigentümer willkommen zu heißen. Mit einer Nettofläche von ca. 46 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Kochnische bietet ganze 27 m² Nettofläche – deutlich mehr als bei herkömmlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen üblich. Der Bodenbelag aus Feinsteinzeug und die neu angebrachten Sockelleisten verleihen dem Raum ein modernes, elegantes Ambiente. Auch das Schlafzimmer wurde kürzlich renoviert und ist mit einem hochwertigen Laminatboden sowie neuen Sockelleisten ausgestattet – das schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Beide Hauptbereiche – Wohnzimmer und Schlafzimmer – haben direkten Zugang zu einem Westbalkon, ideal um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Vom Balkon gelangt man direkt in den gemeinschaftlichen Garten, ein grüner Rückzugsort zum Entspannen, Lesen oder für einen Spaziergang über die Rasenfläche. Das Badezimmer, ebenfalls kürzlich renoviert, überzeugt mit einem modernen und funktionalen Design. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die ganzjährig für optimalen Komfort sorgt, sowie über ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss – ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Stauraum. Perfekt als Kapitalanlage, sofort vermietbar, oder auch als Erstwohnung, die ohne großen Aufwand bezugsfertig ist – es fehlt nur noch die Einrichtung! Eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Lage wohnen möchten, ohne auf modern ausgestattete und gepflegte Räume zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Alle Angaben sind unverbindlich, insbesondere die Flächenangaben, und können Änderungen unterliegen.

Im Zentrum von Meran, in äußerst zentraler und infrastrukturell optimaler Lage, bieten wir eine vollständig sanierte Zweizimmerwohnung zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertstabile Investition. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohn-/Essbereich in offener Raumgestaltung mit neuer, voll ausgestatteter Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Das en-suite Badezimmer mit Fenster ist mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche sowie hängenden Sanitärobjekten ausgestattet und überzeugt durch modernes Design und hochwertige Ausführung. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen Balkon mit optimaler Ost- und Südausrichtung, welche eine sehr gute natürliche Belichtung und ganztägige Sonneneinstrahlung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungsanlage sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und garantiert dadurch ganzjährigen Wohnkomfort. Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine ideale Lösung als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Anlageobjekt in Meran dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen unverbindlich. Insbesondere die angegebenen Flächenangaben sind als Richtwerte zu verstehen und können Änderungen unterliegen.

Meran - großzügige Altbau-Vierzimmerwohnung mit Terrasse und viel Entwicklungspotenzial. In einer der begehrtesten ud bestens erschlossenen Wohnlagen Merans, nur wenige Schritte von Schulen, Lebensmittelgeschäften und Apotheken entfernt und fußläufig zumhistorischen Stadtzentrum, bieten wir diese charmante Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines eleganten Jugendstilgebäudes aus dem früheren 20. Jahrundert an. Die Wohnung besticht durch den unverwechselbaren Charakter klassischer Altbauten: hohe Decken, große Fensterflächen mit viel Tageslicht und großzügige, gut geschnittene Räume, die darauf warten, nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Die Einheit ist vollständig renovierungsbedürftig und stellt damit eine hervorragende Gelegenheit dar - sowohl für Eigennutzer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möhten, als auch für Anleger auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie. Das Gebäude selbst wurde kürzlich umfassend saniert: die Allgemeinflächen wurden erneuert und ein moderner Aufzug im Treppenhaus eingebaut, der zeitgemäßen Komfort in historicher Umgebung bietet. Die Raumaufteilung gliedert sich um ein sehr großzügiges Entrée, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind: - separate Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien; - geräumiges Wohnzimmer; - drei Schlafzimmer, eines davon besonders groß; - Badezimmer mit Fenster. Abgerundet wird das Angebot durch drei sehr geräumige Kellerräume sowie einen überdachten Autoabstellplatz (zzgl. € 25.000). Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Licht, eine zentrale Lage und den zeitlosen Charme eines Altbaus zu schätzen wissen - mit dem zusätzlichen Vorteil eines bereits modernisierten Gebäudes. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und ohne Gewähr. Insbesondere Flächenangaben sind als Richtwerte zu verstehen und können Änderungen unterliegen.

Geräumige und charmante 2Zimmerwohnung, Leopardistraße. Nur wenige Schritte vom Zentrum Merans entfernt, in der Leopardistraße, bieten wir eine charmante und großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und überzeugt durch ihre liebevolle Gestaltung und die sorgfältige Auswahl der Details. Schon beim Betreten, geschützt durch eine Sicherheitstür, entsteht ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit. Der Eingangsbereich ist funktional möbiliert und harmonisch in das Raumkonsept integriert, während sich auf der rechten Seite der helle und einladende Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und gemütlicher Sofaecke öffnet. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Obwohl Eingangsbereich und Wohnraum als ein offener Raum gestaltet sind, sorgt ein teilweise erhaltener Trennwandbereich mit stillvoller Öffnung zum Wohnraum für eine praktische und zugleich interessante Raumaufteilung, ohne dabei auf Helligkeit zu verzichten. Das Badezimmer mit Fenster wurde renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, modern und funktional. Das Schlafzimmer besticht durch seinen Holzboden sowie warme, harmonische Wandfarben, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Ein weiteres kleines, aber besonders wertvolles Highlight ist ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Homeoffive oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über eine Katasterfläche von 66 Quadratmetern, sowie über ein eigenes Kellerabteil. PVC Fenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2017 gewährleisten eine sehr gute Wärme - und Schalldämmung, zudem ist die Elektroanlage ordnungsgemäß ausgeführt. Eine bezugsfertige Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investition in gefragter Lage eignet. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Stell dir vor, du kommst nach Hause und lässt den Lärm hinter dir, tauchst ein in die Ruhe der Natur, umgeben von Grün und Sonnenlicht. Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung empfängt dich mit einem durch eine Sicherheitstür geschützten Eingang und öffnet sich zu einem hellen und luftigen Wohnbereich im Open-Space-Stil, in dem eine große, nach Südwesten ausgerichtete Fenstertür den ganzen Tag über warmes Licht hereinlässt. Von hier aus verliert sich der Blick in der Ruhe der Felder, die von der wunderschönen Terrasse aus sichtbar sind: der ideale Ort für entspannte Frühstücke oder ruhige Abende. Die bereits eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während ein kleiner Flur zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem großen Badezimmer mit Fenster und Badewanne führt, das für maximalen Komfort konzipiert ist. Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo die Atmosphäre noch intimer und stimmungsvoller wird: ein ausgebautes Dachgeschosszimmer, durchflutet von natürlichem Licht aus Fenstern und Dachfenstern, schafft einen perfekten Raum für Entspannung, Arbeit oder persönliche Momente. Hier befindet sich auch ein wirklich besonderer Bereich: ein großzügiges, 12 m² großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Sauna und Chromotherapie, ergänzt durch maßgefertigte Einbauschränke — eine kleine Oase des täglichen Wohlbefindens, ganz für dich. Zur Immobilie gehören außerdem ein geräumiger und trockener Keller, der im Preis inbegriffen ist, sowie ein großer Stellplatz, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet und separat zum Preis von 25.000 € erhältlich ist. Die autonome Gasheizung und der Pelletofen sorgen für Effizienz und Wärme, während das Fehlen von Gemeinschaftskosten diese Lösung noch attraktiver macht. Alle Angaben sind unverbindlich, insbesondere die Innenflächen, und können Änderungen unterliegen.