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Helle und geräumige Zweizimmerwohnung in der K.Wolfstrasse. In einem kleinem und gepflegtem Mehrfamilienhaus in der K. Wolfstrasse verkaufen wir eine geräumige und helle Zweizimmerwohnung mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon. Die Liegenschaft befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Fläche von ca. 60 Quadratmeter (Katasterfläche) wie folgt eingeteilt: Wohnzimmer mit Küche, Eingangsbereich, Badezimmer mit Fenster und ein Doppelbettzimmer. Das Wohnzimmer ist äußerst hell da wir sowohl ein Fenster, als sich einen Ausgang zu dem Balkon haben. Die Fenster sind doppelverglast mit einem PVC Rahmen. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung und über eine Klimaanlage. Keller vorhanden. Preis leicht verhandelbar. Die Wohnung ist bis Dezember 2025 vermietet. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. di angegebene Fläch und können jederzeit geändert werden.

Geräumige Zweizimmerwohnung in der Fermistraße in Sinich. Wir befinden uns in der Fermistraße, in einer ruhigen und internen Lage weit weg von der großen Straße die Sinich mit Meran verbindet. Die Lage ist gut versorgt un gleich in der Nähe finden wir ein Restaurant, eine Bar, ein Einkaufsladen, einen Radweg, Wiesen und eine Sportanlage. Die Liegenschaft befindet sich im zweiten und letzten Stock mit Aufzug in einem im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie ist eine helle und außergewöhnliche Zweizimmerwohnung, mit einem sehr interessanten und zweckmäßigen Schnitt. Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt, die sehr leicht mit einer Wendeltreppe verbunden werden können; in Moment sind die zwei Etagen nämlich nur durch eine einziehbare Treppe verbunden. Im zweiten Stock befindet sich eine Küche mit Fenster und zusätzlich eine Ausgangstür für den Balkon, ein Wohnzimmer mit 2 Festern und einer Tür zu dem Balkon und ein Badezimmer mit einer Dusche. Im dritten Stock finden wir ein Raum mit mit zwei Dachfenstern und sogar einen Kaminofen, ein Badezimmer mit einem Dachfenster. Die Fenster im Dachgeschoss sind ausgetauscht worden und befinden sich in sehr guten Zustand. Die Fenster im zweiten Stock sind von der Firma Finstral mit zwei Scheiben und einem PVC Rahmen. Sowohl im Wohnzimmer im zweiten Stock, als auch im Raum im dritten Stock wäre leicht Platz für eine praktische Wendeltreppe. Die Liegenschaft samt Balkon sind sehr hell und nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung bietet sehr viele Wohnlösungen an. Die Liegenschaft könnte eine geräumige Zweizimmerwohnung bleiben mit Wohnzimmer und Küche getrennt und ein Raum im dritten Stock, man könnte aber auch ein geräumiges helles Open Space realisieren in dem man Wohnzimmer und Küche zusammenstellt. Eine zusätzliche Möglichkeit wäre z.B. eine kleine Dreizimmerwohnung zu schaffen. Mit der Wohnung wird auch einen Keller verkauft. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Einzimmerwohnung mit Charme in Untermais.Einzimmerwohnung mit Charme in Untermais. Diese Liegenschaft befindet sich in einer äußerst gepflegten Altbaukonstruktion im zweiten Stock mit Aufzug. Wir befinden uns in Untermais und wir sind nach Südosten ausgerichtet, was uns schon seit früh morgens und bis Nachmittag Sonne garantiert. Die Einzimmerwohnung ist renoviert und verfügt außerdem über eine autonome Heizung. Der klassische Boden und die Schwebebalken aus Holz schenken der Wohnung viel Charme und Wärme. Der Eingangsbereich ist geräumig und gut organisiert. Das Badezimmer verfügt über eine angenehme Größe und wurde gerade renoviert. Das Wohnzimmer ist besonders hell und gemütlich; die Küche ist gut organisiert. Die Wohnung steht gleich zur Verfügung und der überwiegende Teil der gänzlich neuen Möbel ist im Kaufpreis inkludiert. Die Nettofläche der Liegenschaft, ca. 30 Quadratmeter. Die Nebenkosten sind äußerst beschränkt. Die Wohnung verfügt über einen großen Keller mit Fenster. Direkte Busanbindung, zu Fuß 15 Minuten ins Zentrum. Es gibt ideale Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal auch als Vermietungsobjekt. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z. B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Im Herzen von Meran, verkaufen wir eine sehr helle Wohnung mit bezaubernde Aussicht und mit einer Lizenz für Touristenvermietung! Es gibt gewisse Plätze, mitten im Zentrum von Meran, wo das Licht großzügig durch die Fenster hineinscheint und dem Wohnzimmer eine Atmosphäre schenkt, die uns zum rasten, genießen und sich wohl fühlen einlädt. Man fühlt sich hier Zuhause. Wir befinden uns im zweiten Stock mit Aufzug. Die Aufteilung der Liegenschaft ist äußerst praktisch: 2 ruhige und abgetrennte Zimmer, eine wohnbare einladende Küche, ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung bietet noch einen kleinen Balkon, einen Blick ins Freie. Der ideale Ort um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen, oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich noch einen praktischen Keller. Aber was diese Wohnung wirklich besonders und einzigartig macht, ist die Lizenz zur touristischen Vermietung: ein bereits gut etabliertes Unternehmen der Gastwirtschaft, das durch die sehr zentrale Lage und Komfort ein sicheres und konstantes Einkommen garantiert. Eine Investition, die heute funktioniert und morgen Geschichten erzählt. Eine Gelegenheit, die sich niemand entgehen lassen sollte, wenn er eine sofort ertragreiche Investition oder ein einladendes Zuhause im Herzen der Stadt sucht. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Hochparterre-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten – eine Oase der Ruhe In einer besonders ruhigen und internen Lage bieten wir diese charmante Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an – ideal für alle, die Frieden, Komfort und Funktionalität suchen. Die Immobilie wurde komplett saniert und befindet sich in hervorragendem Zustand, bereit, ihre neuen Eigentümer willkommen zu heißen. Mit einer Nettofläche von ca. 46 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Kochnische bietet ganze 27 m² Nettofläche – deutlich mehr als bei herkömmlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen üblich. Der Bodenbelag aus Feinsteinzeug und die neu angebrachten Sockelleisten verleihen dem Raum ein modernes, elegantes Ambiente. Auch das Schlafzimmer wurde kürzlich renoviert und ist mit einem hochwertigen Laminatboden sowie neuen Sockelleisten ausgestattet – das schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Beide Hauptbereiche – Wohnzimmer und Schlafzimmer – haben direkten Zugang zu einem Westbalkon, ideal um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Vom Balkon gelangt man direkt in den gemeinschaftlichen Garten, ein grüner Rückzugsort zum Entspannen, Lesen oder für einen Spaziergang über die Rasenfläche. Das Badezimmer, ebenfalls kürzlich renoviert, überzeugt mit einem modernen und funktionalen Design. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die ganzjährig für optimalen Komfort sorgt, sowie über ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss – ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Stauraum. Perfekt als Kapitalanlage, sofort vermietbar, oder auch als Erstwohnung, die ohne großen Aufwand bezugsfertig ist – es fehlt nur noch die Einrichtung! Eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Lage wohnen möchten, ohne auf modern ausgestattete und gepflegte Räume zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Alle Angaben sind unverbindlich, insbesondere die Flächenangaben, und können Änderungen unterliegen.

Geräumige 2Zimmerwohnung mit Balkon u. Terrasse, Untermais. In einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Untermais, genauer gesagt in der Pollingerstraße, befindet sich diese charmante und einladende Zwei-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Helligkeit und ein angenehmes Maß an Privatsphäre vereint. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten kleinen Kondominiums mit nur 14 Einheiten – ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Trotz des Hochparterres ist das natürliche Licht eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie. Dank der West-Nord-Ausrichtung wird das Wohnzimmer am Nachmittag von der Sonne durchflutet, was dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich überzeugt mit Großzügigkeit und einem leicht abgetrennten Küchenbereich, wobei sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche der Zugang zum Balkon möglich ist – ein perfekter Ort, um die Ruhe und das Grün der Umgebung zu genießen. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet dadurch ein angenehmes, kühleres Raumklima. Es verfügt über einen privaten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, auf der man selbst an heißen Tagen entspannte Momente mit einem guten Buch oder einem Glas Wein verbringen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, hat ein Fenster und rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Die Wohnung bietet eine großzügige Nettofläche von etwa 52 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehören eine eigene Kellerfläche sowie mehrere gemeinschaftliche Autoabstellplätze direkt vor dem Gebäude. Beheizt wird über ein zentrales Fernwärmesystem. Eine ideale Gelegenheit – sei es als erste eigene Wohnung oder als lohnende Investition in einer der beliebtesten Wohnlagen Merans. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.