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Helle und geräumige Zweizimmerwohnung in der K.Wolfstrasse. In einem kleinem und gepflegtem Mehrfamilienhaus in der K. Wolfstrasse verkaufen wir eine geräumige und helle Zweizimmerwohnung mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon. Die Liegenschaft befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Fläche von ca. 60 Quadratmeter (Katasterfläche) wie folgt eingeteilt: Wohnzimmer mit Küche, Eingangsbereich, Badezimmer mit Fenster und ein Doppelbettzimmer. Das Wohnzimmer ist äußerst hell da wir sowohl ein Fenster, als sich einen Ausgang zu dem Balkon haben. Die Fenster sind doppelverglast mit einem PVC Rahmen. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung und über eine Klimaanlage. Keller vorhanden. Preis leicht verhandelbar. Die Wohnung ist bis Dezember 2025 vermietet. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. di angegebene Fläch und können jederzeit geändert werden.

Geräumige Zweizimmerwohnung in der Fermistraße in Sinich. Wir befinden uns in der Fermistraße, in einer ruhigen und internen Lage weit weg von der großen Straße die Sinich mit Meran verbindet. Die Lage ist gut versorgt un gleich in der Nähe finden wir ein Restaurant, eine Bar, ein Einkaufsladen, einen Radweg, Wiesen und eine Sportanlage. Die Liegenschaft befindet sich im zweiten und letzten Stock mit Aufzug in einem im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie ist eine helle und außergewöhnliche Zweizimmerwohnung, mit einem sehr interessanten und zweckmäßigen Schnitt. Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt, die sehr leicht mit einer Wendeltreppe verbunden werden können; in Moment sind die zwei Etagen nämlich nur durch eine einziehbare Treppe verbunden. Im zweiten Stock befindet sich eine Küche mit Fenster und zusätzlich eine Ausgangstür für den Balkon, ein Wohnzimmer mit 2 Festern und einer Tür zu dem Balkon und ein Badezimmer mit einer Dusche. Im dritten Stock finden wir ein Raum mit mit zwei Dachfenstern und sogar einen Kaminofen, ein Badezimmer mit einem Dachfenster. Die Fenster im Dachgeschoss sind ausgetauscht worden und befinden sich in sehr guten Zustand. Die Fenster im zweiten Stock sind von der Firma Finstral mit zwei Scheiben und einem PVC Rahmen. Sowohl im Wohnzimmer im zweiten Stock, als auch im Raum im dritten Stock wäre leicht Platz für eine praktische Wendeltreppe. Die Liegenschaft samt Balkon sind sehr hell und nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung bietet sehr viele Wohnlösungen an. Die Liegenschaft könnte eine geräumige Zweizimmerwohnung bleiben mit Wohnzimmer und Küche getrennt und ein Raum im dritten Stock, man könnte aber auch ein geräumiges helles Open Space realisieren in dem man Wohnzimmer und Küche zusammenstellt. Eine zusätzliche Möglichkeit wäre z.B. eine kleine Dreizimmerwohnung zu schaffen. Mit der Wohnung wird auch einen Keller verkauft. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Helle Dreizimmerwohnung in der Romstraße, mit 2 Autoabstellplätze im Eigentum. In einem Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, verkaufen wir im ersten Stock mit Aufzug, eine helle und geräumige Dreizimmerwohnung. Gleich in der Nähe finden wir ein Supermarket, eine Apotheke, eine Bank, verschiedene Bars und Restaurants. Das Mehrfamilienhaus wird gerade saniert: eine neue Fassade und eine neue Isolierung und Boden der Treppenabsätzen. Die Wohnung verfügt über eine gute Fläche (ca. 60 Quadratmeter Nettofläche) und präsentiert sich im guten Zustand: gepanzerte Eingangstür, doppelverglasten Fenster mit PVC Rahmen, eine autonome Heizung welche mit einer Gastherme betrieben wird. Die Liegenschaft ist wie folgt eingeteilt: ein Doppelbettzimmer, ein Einzelbettzimmer, geräumiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit ca. 18 Qm Nettofläche, getrennte Küche, ein Abstellraum und 2 Balkone. Zusätzlich noch ein Keller. NICHT im Preis inbegriffen werden noch 2 Autoabstellplätze verkauft mit insgesamt eine Fläche von ca. 35 Qm. Die Wohnung steht gleich zur Verfügung. Der Preis ist leicht verhandelbar. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Im Herzen von Meran, verkaufen wir eine sehr helle Wohnung mit bezaubernde Aussicht und mit einer Lizenz für Touristenvermietung! Es gibt gewisse Plätze, mitten im Zentrum von Meran, wo das Licht großzügig durch die Fenster hineinscheint und dem Wohnzimmer eine Atmosphäre schenkt, die uns zum rasten, genießen und sich wohl fühlen einlädt. Man fühlt sich hier Zuhause. Wir befinden uns im zweiten Stock mit Aufzug. Die Aufteilung der Liegenschaft ist äußerst praktisch: 2 ruhige und abgetrennte Zimmer, eine wohnbare einladende Küche, ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung bietet noch einen kleinen Balkon, einen Blick ins Freie. Der ideale Ort um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen, oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich noch einen praktischen Keller. Aber was diese Wohnung wirklich besonders und einzigartig macht, ist die Lizenz zur touristischen Vermietung: ein bereits gut etabliertes Unternehmen der Gastwirtschaft, das durch die sehr zentrale Lage und Komfort ein sicheres und konstantes Einkommen garantiert. Eine Investition, die heute funktioniert und morgen Geschichten erzählt. Eine Gelegenheit, die sich niemand entgehen lassen sollte, wenn er eine sofort ertragreiche Investition oder ein einladendes Zuhause im Herzen der Stadt sucht. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Hochparterre-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten – eine Oase der Ruhe In einer besonders ruhigen und internen Lage bieten wir diese charmante Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an – ideal für alle, die Frieden, Komfort und Funktionalität suchen. Die Immobilie wurde komplett saniert und befindet sich in hervorragendem Zustand, bereit, ihre neuen Eigentümer willkommen zu heißen. Mit einer Nettofläche von ca. 46 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Kochnische bietet ganze 27 m² Nettofläche – deutlich mehr als bei herkömmlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen üblich. Der Bodenbelag aus Feinsteinzeug und die neu angebrachten Sockelleisten verleihen dem Raum ein modernes, elegantes Ambiente. Auch das Schlafzimmer wurde kürzlich renoviert und ist mit einem hochwertigen Laminatboden sowie neuen Sockelleisten ausgestattet – das schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Beide Hauptbereiche – Wohnzimmer und Schlafzimmer – haben direkten Zugang zu einem Westbalkon, ideal um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Vom Balkon gelangt man direkt in den gemeinschaftlichen Garten, ein grüner Rückzugsort zum Entspannen, Lesen oder für einen Spaziergang über die Rasenfläche. Das Badezimmer, ebenfalls kürzlich renoviert, überzeugt mit einem modernen und funktionalen Design. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die ganzjährig für optimalen Komfort sorgt, sowie über ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss – ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Stauraum. Perfekt als Kapitalanlage, sofort vermietbar, oder auch als Erstwohnung, die ohne großen Aufwand bezugsfertig ist – es fehlt nur noch die Einrichtung! Eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Lage wohnen möchten, ohne auf modern ausgestattete und gepflegte Räume zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Alle Angaben sind unverbindlich, insbesondere die Flächenangaben, und können Änderungen unterliegen.

Großzügige und helle Dachgeschoss-Drei-Zimmer-Wohnung in Sinich – in ausgezeichnetem Zustand In der ruhigsten und begehrtesten Wohngegend von Sinich, fernab vom Verkehr und dennoch hervorragend angebunden, steht diese helle und vollständig sanierte Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im dritten und letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und nur neun Wohneinheiten. Die ruhige Innenlage garantiert Privatsphäre und Stille – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen. Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren und wurde mit dicken Mauern errichtet, die für natürliche Isolierung sorgen: angenehm kühl im Sommer und wohlig warm im Winter. Die Wohnung – ein großzügiger Dreizimmer-Grundriss – wurde im Jahr 2010 komplett und mit hochwertigen Materialien renoviert. Der aktuelle Zustand ist ausgezeichnet. Die Räume sind freundlich und gut aufgeteilt: Das Wohnzimmer bildet mit seiner besonderen Helligkeit, dank eines ferngesteuerten Dachfensters mit Verdunkelungsfunktion, das Herzstück der Wohnung – perfekt für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Die separate Küche mit zwei Fenstern ist vollständig ausgestattet und funktional – ideal für alle, die gerne kochen und dabei dennoch genügend Platz für die ganze Familie wünschen. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten als Doppelzimmer viel Raum und Komfort – perfekt für eine Familie mit bis zu vier erwachsenen Personen. Auch das Badezimmer wurde vollständig renoviert, verfügt über ein Fenster und ist mit viel Geschmack ausgestattet. Der helle und breite Flur steigert zusätzlich die Wohnqualität dieser Einheit. Edler Holzboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesen in den übrigen Räumen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Fenster mit Dreifachverglasung und Rahmen aus Holz und Aluminium bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Neue weiße Innentüren und eine Sicherheitseingangstür runden das hochwertige Gesamtpaket ab. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert, und eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein sehr großer, externer Kellerraum sowie ein privater Gartenanteil, der als Gemüsegarten genutzt werden kann – ideal für alle, die frische und gesunde Lebensmittel direkt vor der Haustür anbauen möchten. Die Lage zählt zu den größten Pluspunkten dieser Immobilie: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Kirche, Bäckerei, Bar, Tabakladen, Bank und Zahnarzt. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, und in wenigen Schritten erreicht man den Radweg, der direkt ins Zentrum von Meran führt. Mit autonomer Heizungsanlage und niedrigen Betriebskosten stellt diese Dachgeschosswohnung eine seltene Gelegenheit dar: ein sofort bezugsfertiges, großzügiges und helles Zuhause in ruhiger, aber bestens angebundener Lage. Eine ideale Lösung für Familien, Berufstätige oder alle, die auf der Suche nach hoher Wohnqualität und Wohlbefinden sind. Alle Angaben erfolgen unverbindlich, insbesondere bezüglich der Wohnflächen. Änderungen bleiben vorbehalten.

In einer der begehrtesten Gegenden Merans, im Herzen von Untermais, bieten wir eine einladende und gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die ein funktionales Zuhause in einer komfortablen, aber vom Stadtverkehr abgeschiedenen Lage suchen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Innenlage abseits der belebten Piavestraße, was Ruhe und Privatsphäre garantiert, während gleichzeitig alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 85 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und intelligent genutzte Flächen – ideal für eine vierköpfige Familie. Der großzügige und funktionale Eingangsbereich führt in einen hellen Wohnbereich. Die Küche – vollständig renoviert und erweitert – öffnet sich zum Balkon und ist über eine praktische Öffnung in der Wand mit dem Wohnzimmer verbunden. Diese wurde bewusst gestaltet, um Speisen und Getränke bequem zu übergeben und gleichzeitig den Kontakt zwischen der kochenden Person und dem Rest der Familie zu ermöglichen – ein kleines Detail, das im Alltag den Unterschied macht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Doppel- und einem Einzelzimmer, beide mit direktem Zugang zu einem zweiten, ostseitig ausgerichteten Balkon – die ideale Ausrichtung, um morgens die Sonne zu genießen und den Tag mit natürlichem Licht zu beginnen. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche ausgestattet, hat zwar kein Fenster, ist jedoch gut belüftet und komfortabel. Ein praktischer Abstellraum sowie zwei Balkone als wertvolle Außenflächen runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrfach aufgewertet: Neben der Erweiterung der Küche und der Öffnung zum Wohnzimmer wurde auf der Nordseite eine Innendämmung angebracht, um die Energieeffizienz zu verbessern und die Heizkosten zu senken – so bleibt die Raumtemperatur das ganze Jahr über angenehm stabil. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und neue Innentüren tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Die Heizung ist zentralisiert mit Heizkostenverteiler, die zentrale Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert und die Betriebskosten sind moderat. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und hoher Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken, eine Apotheke, Nahversorger und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für all jene dar, die zentral wohnen möchten, mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Gegend, ohne auf die Ruhe eines geschützten, internen Wohnumfelds verzichten zu müssen. Alle Angaben erfolgen unverbindlich, insbesondere die angegebenen Wohnflächen können Änderungen unterliegen.

Geräumige 2Zimmerwohnung mit Balkon u. Terrasse, Untermais. In einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Untermais, genauer gesagt in der Pollingerstraße, befindet sich diese charmante und einladende Zwei-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Helligkeit und ein angenehmes Maß an Privatsphäre vereint. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten kleinen Kondominiums mit nur 14 Einheiten – ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Trotz des Hochparterres ist das natürliche Licht eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie. Dank der West-Nord-Ausrichtung wird das Wohnzimmer am Nachmittag von der Sonne durchflutet, was dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich überzeugt mit Großzügigkeit und einem leicht abgetrennten Küchenbereich, wobei sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche der Zugang zum Balkon möglich ist – ein perfekter Ort, um die Ruhe und das Grün der Umgebung zu genießen. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet dadurch ein angenehmes, kühleres Raumklima. Es verfügt über einen privaten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, auf der man selbst an heißen Tagen entspannte Momente mit einem guten Buch oder einem Glas Wein verbringen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, hat ein Fenster und rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Die Wohnung bietet eine großzügige Nettofläche von etwa 52 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehören eine eigene Kellerfläche sowie mehrere gemeinschaftliche Autoabstellplätze direkt vor dem Gebäude. Beheizt wird über ein zentrales Fernwärmesystem. Eine ideale Gelegenheit – sei es als erste eigene Wohnung oder als lohnende Investition in einer der beliebtesten Wohnlagen Merans. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.