wohnung zu verkaufen - caorle

Geräumige und helle 3Zimmerwohung. Im Herzen des malerischen Porto Santa Margherita, nur einen Steinwurf vom bezaubernden Caorle, erwartet Sie eine kübsche und romantische Liegenschart, die nach Meer und Urlaub das ganze Jahr über duftet. Wir liegen nur wenige Schritte von dem langen goldenen Sandstrand entfernt. Diese romantische, großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen liegt an der Corso Genova Straße, dem lebendigen Zentrum des Ortes, das auch in den Wintermonaten warm und einladend bleibt. Nur wenige Schritte entfernt, zwischen den von Bäumen gesäuten Straßen, finden Sie alles, was Sie brauchen: Apotheke und Drogerie, Bars und Restaurants, in denen fangfrischer Fisch serviert wird, Tabakladen, Metzger, Fischhänlder, ein Obst - und Gemüseladen sowie den stimmungsvollen Yachhafen, wo die Boote zu jeder Tageszeit ein immer neues Bild zaubern. Die Wohnung empfängt Sie mit ienem großzügigen, lichtdurchfluteten Open Space von rund 35 Quadratmeter, eingerahmt von einer Glasfront, die den Blick auf die romantische, überdachte Terrasse von 15 Quadratmeter freigibt - ideal für gemütliche Frühstücke oder Aperitifs mit Freunden bei Sonnenuntergang. Der behagliche Kamin von Palazzetti und die Möglichkeit, einen zweiten Ofen zu installieren, verleihen den kühleren Abenden eine einladend warme Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich neben dem Wohnbereich und der praktischen Kochnische ein 14 Quadratmeter großes Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad. Eine eindrucksvolle Holztreppe führt auf die Galerie, wo ein zweiter, 19 Quadratmeter großes, helles und klimatisiertes Open Space Platz für Gäste oder für ein zweiter Schlafzimmer bietet. Die überdachte Terrasse - das wahre Schmickstück dieses Domizils - öffnet sich direkt auf den grünen, mit istrischem Stein gepflasterten Corso Genova und schenkt das ganze Jahr über mediterranes Flair. Ein privater, überdachter Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Dieser bezaubernden Wohnung fehlt nichts - außer einem neuen Eigentümer, der sich verliebt und hier seine eigene Geschichte zwischen Meer, Licht und Ruhe schreibt. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Porto Santa Margherita - Komplett renovierte Dreizimmerwohnung, nur wenige Schritte vom Meer und vom Zentrum enfernt. In einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden von Porto Santa Margherita, nur wenige Minuten von Caorle entfernt, steht eine lichturchflutete Dreizimmerwohnung zum Verkauf, die vollstänig renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten und privatem Innenhof - ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit sehr gerigen Gemeinschaftskosten. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße der Vivaldistraße, einer der elegantesten Straßen des Badeortes, nur wenige Schritte vom Zentrum und in unmittelbarer Nähe zum Strand. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar: Bars, Restaurants, Apotheke und Parapharmazie, Kosmetikstudio, Friseaur, Bäkerei, Lebensmittelgeschäft, Fischerei, Metzgerei, Molkerei sowie ein Obst - und Gemüseladen. Ideal für alle, die ihren Urlaub am Meer genießen möchten, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Der Zugang erfolgt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse, die sich perfekt als gemütlicher Aufenthaltsberich im Freien eignet. Im Inneren empfängt ein heller und offener Wohn - und Ku4chebereich von ca 25 Quadratmeter Nettofläche. Der Schlafbereich ist klar getrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Dank der jüngsten Renovierung befindet sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand: Feinsteinzeugböden, neue Elektro - und Wasserinstallationen, PVC - Fenster mit Doppelverglasung sowie erneuerte Bodenbeläge auf der Terrasse. Die Immobilie wird vollständig möbiliert verkauft - inklusive Küche, Esstish, Wohn - und Schlafzimmermöbeln, Sofa sowie Outdoor-Möbeln für die Terrasse - und ist sofort bezugzbereit. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Bereich im Innenhof, der bei Bedarf als PKW-Stellplatz genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von rund 56 Quadratmeter Nettofläche ist diese Immobilie sowohl als Feriendomizil als auch ganzjähriger Erstwohnsitz bestens geeignet, dank des hohen Wohnkomforts, der durch die Renovierung gewährleistet wird. Eine seltene Gelegenheit in bevorzugter Lage an der Adriaküste.

Meeresnähe, Erholung und mediterranes Lebensgefühl - ein Apartment, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Es gibt Orte, an denen Urlaub nicht nur eine kurze Auszeit vom Alltag bedeutet, sondern zu einem ganz besonderen Lebensgefühl wird. Genau dieses Gefühl vermittelt diese Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in einer besonders ruhigen Straße gelegen. Sie befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und ihren Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Freizeit im Freien zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Ausgang auf die gegenüberliegende Gebäudeseite, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Eine ideale Kombination für alle, die das Meer und die entspannte Atmosphäre eines Urlaubsortes genießen möchten, ohne dabei auf den Komfort eines gemütlichen Zuhauses verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight ist zweifellos die gepflegte Außenanlage der Wohnanlage. Den Eigentümern stehen ein wunderschöner Poolbereich, ein gemeinschaftlicher Grillplatz sowie eine großzügige Freifläche zur Verfügung, die derzeit als Beachvolleyballfeld genutzt wird. Hier wird das Leben im Freien großgeschrieben: gemeinsame Stunden, gesellige Begegnungen und sportliche Aktivitäten gehören ebenso dazu wie die Möglichkeit, sich jederzeit in die eigenen vier Wände zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen. Auch die Hausordnung trägt mit klaren Regelungen zur Nutzung der Gemeinschaftsflächen dazu bei, ein angenehmes Miteinander und ausreichend Privatsphäre zu gewährleisten. Die Wohnung selbst bietet eine schöne Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand neuen Glanz zu erhalten. Es braucht nicht unbedingt große Renovierungsarbeiten, um ihr einen völlig neuen Charakter zu verleihen. Oft genügen bereits eine zeitgemäße Einrichtung, eine moderne Küche und einige geschmackvolle Details, um eine frische, helle und mediterrane Wohnatmosphäre zu schaffen. Wie viel Potenzial in dieser Wohnung steckt, zeigen auch die von unserer Agentur angefertigten Renderings, bei denen durch gezielte Veränderungen der Einrichtung ein ganz neues Wohngefühl entstanden ist. Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich einen Rückzugsort am Meer wünschen – nicht nur für die klassischen Sommermonate, sondern auch für die ruhigeren und besonders reizvollen Jahreszeiten. Denn auch im Frühling, im goldenen Herbst und sogar im Winter hat das Meer seinen ganz eigenen Zauber. Wenn die Strände ruhiger werden, die Luft klarer ist und man die Weite des Meeres ganz ungestört genießen kann, zeigt sich die Küste von einer besonders schönen Seite. Und schließlich wurde nicht ohne Grund sogar ein Lied über die Schönheit des Meeres im Winter geschrieben! Vielleicht ist es gerade an solchen Orten, an denen man versteht, warum.