wohnung zu verkaufen - meran

Geräumige Attikawohnung in Jugendstil Haus, Meran Zentrum.In einem Jugendstilhaus von 1901 realisiert von den Architekten Josef Musch und Carl Lun, befindet sich im dritten und letzten Stock eine geräumige, helle und historische Attikawohnung mit einer wirklich bezaubernde und freie Aussicht. Das historische Haus gehört zu den schönsten von Meran und zählt nur sieben Wohneinheiten. Das Eingangsbereich ist sehr geräumig und mit seinem perfekten Terrazzoboden sehr einladend und außergewöhnlich. Jeder Raum verfügt über eine herrschaftliche Größe und eine entzückende Aussicht; das kleinste Zimmer hat nämlich “nur” 23 Quadratmeter Nettofläche und das Wohnzimmer mit seinen fast 30 Quadratmetern ist sehr einladend. Sowohl Küche als auch Wohnzimmer haben einen Balkon. Die Attikawohnung hat eine Größe von insgesamt ca.109 Quadratmeter Nettofläche und ist wie folgt eingeteilt: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Eingangsbereich; geräumige Zimmer, höhe Wände, starke Mauer, bezaubernde Aussicht sind nur einige wichtige Merkmale dieser Liegenschaft. Samt Wohnung wird auch ein Dachgeschoss, einen geräumigen Keller und einen Autoabstellplatz (€ 20.000,00) verkauft.Alle Informationen sind unverbindlich (wie z.B. die angegebene Fläche) und können jederzeit geändert werden.

Dreizimmerwohnung im 3. und letzten Stock, Freiheitsstrasse. Im Herzen von Meran, in interner und ruhiger Lage komplett vom Lärmverkehr geschützt verkaufen wir eine geräumige Dreizimmerwohnung im Dritten und letzten Stock mit Aufzug. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und präsentiert sich sehr gepflegt und im guten Zustand. Unsere zentral gelegene Liegenschaft verfügt über eine Nettofläche von ca. 67 Quadratmeter und präsentiert sich gegebenenfalls im guten Zustand. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von ca. 25 Quadratmeter und eine gemütliche, geräumige und überdachte Terrasse; die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer, hat einen quadratischen Grundriss und verfügt über eine Fläche von ca. 8 Quadratmeter (mit Leichtigkeit kann man Wohnzimmer und Küche einigen und ein einziges, geräumiges und helles living room erschaffen). Im Nachtbereich finden wir 2 Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum mit Fenster und ein Badezimmer mit Fenster. Beide Schlafzimmer haben direkten Ausgang zu dem geräumigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung, welche mit einer Gastherme betrieben wird. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum haben einen Parkettboden, Badezimmer und Küche sind hingegen mit Fliessen verlegt. Die Wohnung ist frei von Bindungen und steht gleich zur Verfügung. Zusätzlich zu erwerben noch Keller und eine geräumige Garage, welche im Preis nicht inbegriffen ist.Alle Informationen sind unverbindlich (wie z.B. die angegebene Fläche) und können jederzeit geändert werden.

Helle Dreizimmerwohnung in der Romstraße, mit 2 Autoabstellplätze im Eigentum. In einem Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, verkaufen wir im ersten Stock mit Aufzug, eine helle und geräumige Dreizimmerwohnung. Gleich in der Nähe finden wir ein Supermarket, eine Apotheke, eine Bank, verschiedene Bars und Restaurants. Das Mehrfamilienhaus wird gerade saniert: eine neue Fassade und eine neue Isolierung und Boden der Treppenabsätzen. Die Wohnung verfügt über eine gute Fläche (ca. 60 Quadratmeter Nettofläche) und präsentiert sich im guten Zustand: gepanzerte Eingangstür, doppelverglasten Fenster mit PVC Rahmen, eine autonome Heizung welche mit einer Gastherme betrieben wird. Die Liegenschaft ist wie folgt eingeteilt: ein Doppelbettzimmer, ein Einzelbettzimmer, geräumiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit ca. 18 Qm Nettofläche, getrennte Küche, ein Abstellraum und 2 Balkone. Zusätzlich noch ein Keller. NICHT im Preis inbegriffen werden noch 2 Autoabstellplätze verkauft mit insgesamt eine Fläche von ca. 35 Qm. Die Wohnung steht gleich zur Verfügung. Der Preis ist leicht verhandelbar. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Im Herzen von Meran, verkaufen wir eine sehr helle Wohnung mit bezaubernde Aussicht und mit einer Lizenz für Touristenvermietung! Es gibt gewisse Plätze, mitten im Zentrum von Meran, wo das Licht großzügig durch die Fenster hineinscheint und dem Wohnzimmer eine Atmosphäre schenkt, die uns zum rasten, genießen und sich wohl fühlen einlädt. Man fühlt sich hier Zuhause. Wir befinden uns im zweiten Stock mit Aufzug. Die Aufteilung der Liegenschaft ist äußerst praktisch: 2 ruhige und abgetrennte Zimmer, eine wohnbare einladende Küche, ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung bietet noch einen kleinen Balkon, einen Blick ins Freie. Der ideale Ort um den Tag mit einem guten Kaffee zu beginnen, oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich noch einen praktischen Keller. Aber was diese Wohnung wirklich besonders und einzigartig macht, ist die Lizenz zur touristischen Vermietung: ein bereits gut etabliertes Unternehmen der Gastwirtschaft, das durch die sehr zentrale Lage und Komfort ein sicheres und konstantes Einkommen garantiert. Eine Investition, die heute funktioniert und morgen Geschichten erzählt. Eine Gelegenheit, die sich niemand entgehen lassen sollte, wenn er eine sofort ertragreiche Investition oder ein einladendes Zuhause im Herzen der Stadt sucht. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Attikawohnung in der Petrarca-Straße – teilsanierungsbedürftig Der Charme großzügiger Altbauwohnungen trifft auf den Komfort von heute. Träumen Sie von einer Wohnung mit viel Platz, großzügigen, gut geschnittenen Räumen – ideal für eine große Familie oder für alle, die gerne ohne Kompromisse beim Wohnraum leben Dann könnte dies genau das richtige Zuhause für Sie sein. Die Wohnung befindet sich in der Petrarca-Straße, in ruhiger und interner Lage, abseits vom Verkehr, aber dennoch nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Sie liegt im vierten und letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses – ruhig, hell und ohne darüberliegende Nachbarn. Auf 90 m² Nettofläche bietet diese Immobilie: Zwei große Schlafzimmer mit edlem Holzboden, Eine wohnfreundliche Küche, ideal für Familienessen, Ein großzügiges Wohnzimmer, das am Nachmittag in Sonnenlicht getaucht ist und zum Entspannen einlädt, Ein Tageslichtbad, komfortabel und gut belüftet. Doch das ist noch nicht alles: Ein langer Balkon verbindet alle Hauptzimmer (außer dem Bad) und schafft einen zusätzlichen, nutzbaren Außenbereich. Ausgestattet mit elektrischen Markisen und automatischen Wettersensoren sorgt er für höchsten Wohnkomfort. Der Balkon wurde kürzlich saniert und neu abgedichtet, was Langlebigkeit garantiert. Die West-Ausrichtung sorgt für helle Nachmittage und viel natürliches Licht in den Wohnräumen. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme – effizient und praktisch zugleich. Kurzum: Eine Wohnung, die den Stil und die Großzügigkeit vergangener Zeiten mit modernen Details und zeitgemäßen Lösungen vereint – in zentraler, ruhiger Lage mit allem Komfort in unmittelbarer Nähe. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Dachboden und eine Garage. Die Garage ist im Preis NICHT inbegriffen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

In einer der begehrtesten Gegenden Merans, im Herzen von Untermais, bieten wir eine einladende und gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die ein funktionales Zuhause in einer komfortablen, aber vom Stadtverkehr abgeschiedenen Lage suchen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Innenlage abseits der belebten Piavestraße, was Ruhe und Privatsphäre garantiert, während gleichzeitig alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 85 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und intelligent genutzte Flächen – ideal für eine vierköpfige Familie. Der großzügige und funktionale Eingangsbereich führt in einen hellen Wohnbereich. Die Küche – vollständig renoviert und erweitert – öffnet sich zum Balkon und ist über eine praktische Öffnung in der Wand mit dem Wohnzimmer verbunden. Diese wurde bewusst gestaltet, um Speisen und Getränke bequem zu übergeben und gleichzeitig den Kontakt zwischen der kochenden Person und dem Rest der Familie zu ermöglichen – ein kleines Detail, das im Alltag den Unterschied macht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Doppel- und einem Einzelzimmer, beide mit direktem Zugang zu einem zweiten, ostseitig ausgerichteten Balkon – die ideale Ausrichtung, um morgens die Sonne zu genießen und den Tag mit natürlichem Licht zu beginnen. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche ausgestattet, hat zwar kein Fenster, ist jedoch gut belüftet und komfortabel. Ein praktischer Abstellraum sowie zwei Balkone als wertvolle Außenflächen runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrfach aufgewertet: Neben der Erweiterung der Küche und der Öffnung zum Wohnzimmer wurde auf der Nordseite eine Innendämmung angebracht, um die Energieeffizienz zu verbessern und die Heizkosten zu senken – so bleibt die Raumtemperatur das ganze Jahr über angenehm stabil. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und neue Innentüren tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Die Heizung ist zentralisiert mit Heizkostenverteiler, die zentrale Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert und die Betriebskosten sind moderat. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und hoher Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken, eine Apotheke, Nahversorger und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für all jene dar, die zentral wohnen möchten, mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Gegend, ohne auf die Ruhe eines geschützten, internen Wohnumfelds verzichten zu müssen. Alle Angaben erfolgen unverbindlich, insbesondere die angegebenen Wohnflächen können Änderungen unterliegen.

Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen von Meran. Im Herzen des lebendigen und authentischen Meran, entlang der prestigeträchtigen und begehrten Freiheitsstraße, präsentiert sich eine raffinierte Dreizimmerwohnung im perfekten Urban-Chic-Stil – ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe, Eleganz und Komfort zu verzichten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Hauses mit Aufzug und erstreckt sich über 76 m² Nettofläche. Helle, großzügige Räume mit viel Charakter machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem. Der Eingang, geschützt durch eine hochwertige Sicherheitstür der neuesten Generation, öffnet sich zu einem beeindruckenden Open Space von 39 m² – dem wahren Herzstück der Wohnung. Hier setzt die elegante, komplett schwarze Küche ein klares Statement: modernes Design, hochwertige Materialien und eine Anordnung, die auf Geselligkeit und Komfort ausgerichtet ist. Große Fensterfronten lassen das natürliche Licht großzügig hereinfluten und eröffnen einen herrlichen Blick auf das Stadtzentrum von Meran. Der warme Holzboden sowie Fensterrahmen aus einer edlen Holz-Aluminium-Kombination unterstreichen die Liebe zum Detail und verleihen dem Ambiente zeitlose Eleganz. Der Schlafbereich, diskret und behaglich, liegt auf der rechten Seite und bietet zwei perfekt proportionierte Zimmer: ein geräumiges Schlafzimmer mit 14 m², ausgestattet mit einem eleganten en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit 10 m², vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Kinderzimmer. Beide Badezimmer verfügen über Fenster und sind mit edlen Materialien gestaltet, sodass Funktionalität und Design in perfektem Einklang stehen. Komplettiert wird der Wohnkomfort durch eine autonome Heizanlage sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für das ideale Raumklima sorgt. Die Wohnung ist frei von Bindungen, teilweise möbliert und sofort bezugsbereit – ein Zuhause, das moderne Architektur, Charme und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensentscheidung: die Möglichkeit, im schönsten und zentralsten Teil Merans zu wohnen – umgeben von Licht, Eleganz und Qualität. Eine echte Gelegenheit für alle, die urbanen Lifestyle mit der Wärme eines liebevoll gestalteten Zuhauses verbinden möchten. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und könne jederzeit geändert werden.

Elegante Dreizimmerwohnung an den Ufern der Passer. An den bezaubernden Ufern der Passer, im pulsierenden Herzen von Meran, eröffnet sich ein seltener und raffinierter Rückzugsort – ein wahres architektonisches Juwel, in dem sich Eleganz und Authentizität begegnen. Dies ist nicht einfach nur eine Wohnung – es ist ein sinnliches Erlebnis. Schon beim Eintreten wird man umhüllt von einer intimen, lichtdurchfluteten Atmosphäre, von einem perfekten Gleichgewicht zwischen moderner Ästhetik und wohnlicher Wärme, zwischen durchdachtem Design und behaglicher Gastlichkeit. Jedes Detail scheint hier Stille und Schönheit zu flüstern, während das natürliche Licht, das durch großzügige Fensterflächen fällt, jede Oberfläche sanft streichelt. Noch bevor man die Räume selbst wahrnimmt, fängt der Blick die Seele ein: die Meraner Promenaden breiten sich vor einem aus wie ein lebendiges Gemälde – stets im Wandel, stets neu, im Rhythmus der Jahreszeiten. Die Passer fließt ruhig nur wenige Schritte entfernt und bringt jene stille Lebensqualität mit sich, die nur Wasser schenken kann. Aus dieser natürlichen Symphonie heraus entfaltet sich der über 40 Quadratmeter große Wohnbereich – ein Raum für Begegnung oder Rückzug, eingebettet in hochwertige Materialien und mit handwerklich durchdachten Details gestaltet. Die Küche, modern und elegant, fügt sich stilvoll und charaktervoll ein, während der Wohnbereich sich großzügig zum Panorama hin öffnet – ein ständiger Dialog zwischen Innen und Außen, zwischen Geborgenheit und Weite. Das gewählte Holz für die Böden verleiht dem Raum Wärme und Raffinesse, sorgfältig platzierte Lichtquellen erzählen von durchdachter Planung, die Materialien sprechen die Sprache von Qualität und Harmonie. Auch die privaten Bereiche überzeugen: zwei Schlafzimmer – ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite sowie ein vielseitig nutzbares Einzelzimmer – bieten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Beide Bäder sind hell und luftig, ausgestattet mit eleganten Walk-in-Duschen und edlen Oberflächen. Der kleine Balkon, der direkt auf die Meraner Promenaden blickt, ist ein Ort purer Poesie: Hier scheint die Zeit langsamer zu fließen, während der Blick zwischen den Farben und Düften der Stadt wandert. Klimaanlage, autonome Heizung, hochwertige Elektrogeräte – jedes Detail trägt dazu bei, ein bewusstes, stilvolles und kompromissloses Wohnerlebnis zu schaffen. Es fehlt nur noch eines: jemand, der die diskrete und magnetische Schönheit dieses Ortes erkennt – und ihn zu seinem Zuhause machen möchte. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Großzügige und charmante Dreizimmerwohnung, Lauben Meran. Unter den malerischen Meraner Lauben zu wohnen bedeutet, jeden Tag in eine einzigartige Atmosphäre einzutauchen, in der Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie und mit viel Liebe zum Detail miteinander verschmelzen. Zwischen eleganten Geschäften, stilvollen Cafés und gemütlichen Restaurants erzählt jede Ecke ein Stück Geschichte und schenkt das Vergnügen eines langsamen, authentischen Lebens – fernab von Straßenlärm und Verkehr. In diesem bezaubernden Umfeld befindet sich ein Wohnhaus, das Geschichte atmet, im Jahr 2000 erbaut und so gestaltet, dass es den architektonischen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Technik von heute verbindet. Das gepflegte Gebäude mit Aufzug umfasst nur neun Wohneinheiten und garantiert damit Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet rund 96 Quadratmeter Nettowohnfläche voller Eleganz und Funktionalität. Der helle Wohnbereich mit Holzboden verbindet Wohnzimmer und Küche zu einem einladenden offenen Raum und öffnet sich zu einem charakteristischen privaten Laubengang – ein wahres Privileg für alle, die den Wert eines eigenen Außenbereichs direkt unter den Meraner Lauben zu schätzen wissen. Ein praktischer, verglaster Lichthof dient als nützlicher Hauswirtschaftsraum, ideal zum Wäschetrocknen oder zum Verstauen von Gegenständen. Der Schlafbereich, über einen eleganten Flur erreichbar, beherbergt zwei große Doppelzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Investition, aber ebenso als Erstwohnsitz für alle, die im Herzen von Meran leben und Tag für Tag die Magie seiner Jahreszeiten und Farben genießen möchten. Wenn Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und diesen Traum Wirklichkeit werden lassen wollen, kontaktieren Sie uns – unsere Lauben und diese wunderschöne Dreizimmerwohnung warten auf ihren neuen, begeisterten Eigentümer. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.