wohnung zu verkaufen - meran

Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen von Meran. Im Herzen des lebendigen und authentischen Meran, entlang der prestigeträchtigen und begehrten Freiheitsstraße, präsentiert sich eine raffinierte Dreizimmerwohnung im perfekten Urban-Chic-Stil – ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe, Eleganz und Komfort zu verzichten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Hauses mit Aufzug und erstreckt sich über 76 m² Nettofläche. Helle, großzügige Räume mit viel Charakter machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem. Der Eingang, geschützt durch eine hochwertige Sicherheitstür der neuesten Generation, öffnet sich zu einem beeindruckenden Open Space von 39 m² – dem wahren Herzstück der Wohnung. Hier setzt die elegante, komplett schwarze Küche ein klares Statement: modernes Design, hochwertige Materialien und eine Anordnung, die auf Geselligkeit und Komfort ausgerichtet ist. Große Fensterfronten lassen das natürliche Licht großzügig hereinfluten und eröffnen einen herrlichen Blick auf das Stadtzentrum von Meran. Der warme Holzboden sowie Fensterrahmen aus einer edlen Holz-Aluminium-Kombination unterstreichen die Liebe zum Detail und verleihen dem Ambiente zeitlose Eleganz. Der Schlafbereich, diskret und behaglich, liegt auf der rechten Seite und bietet zwei perfekt proportionierte Zimmer: ein geräumiges Schlafzimmer mit 14 m², ausgestattet mit einem eleganten en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit 10 m², vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Kinderzimmer. Beide Badezimmer verfügen über Fenster und sind mit edlen Materialien gestaltet, sodass Funktionalität und Design in perfektem Einklang stehen. Komplettiert wird der Wohnkomfort durch eine autonome Heizanlage sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für das ideale Raumklima sorgt. Die Wohnung ist frei von Bindungen, teilweise möbliert und sofort bezugsbereit – ein Zuhause, das moderne Architektur, Charme und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensentscheidung: die Möglichkeit, im schönsten und zentralsten Teil Merans zu wohnen – umgeben von Licht, Eleganz und Qualität. Eine echte Gelegenheit für alle, die urbanen Lifestyle mit der Wärme eines liebevoll gestalteten Zuhauses verbinden möchten. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und könne jederzeit geändert werden.

Dreizimmerwohnung im Zentrum, Lauben Meran. Unter der Meraner Lauben zu wohnen bedeutet nicht einfach, ein Zuhause zu haben - es heißt, Geschichte einzuatmen, sich von dem Zauber eines einzigartigen Ortes umarmen zu lassen, an dem jeder Schritt erzählt und jeder Blick berührt. Im romantischen und zugleich lebendigen Herzen der Stadt wartet eine liebevoll gepflegte, elegante Dreizimmerwohnung darauf, neue Erinnerungen zu schenken. Mit 115 Quadratmeter Nettofläche, verteilt auf zwei Etagen, ist sie wie geschaffen für alle, die großzügige Räume, warmes Licht und die zeitlose Schönheit hoher Decken schätzen. Jeder Raum lädt dazu ein, zu gestalten, zu träumen, persönlichen Stil zu entfalten - modern, klassisch oder beides in perfekter Harmonie. Der wahre Mittelpunkt der Wohnung ist der 42 Quadratmeter große Wohnbereich - ein Ort des Zusammenkommens, der Ruhe, des Wohlgefühls. Die neue Küche, modern und stillvoll in ihren Linien, verleiht dem Ambiente eine zeitgemäße Eleganz. Zwei Zimmer mit je ca. 13 Quadratmeter Fläche, sowie zwei Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität. Die Wohnung liegt im zweiten und dritten Stock, verfügt über zwei Eingänge mit Sicherheitstüren, autonome Heizung und einen praktischen Aufzug im Haus. Wir sind nach Süden ausgerichtet. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar - bereit, Ihr persönlicher Rückzugsort in einer der faszinierendsten Gassen Merans zu werden. Eine seltene Gelegenheit, ein Teil der Geschichte zu werden - und Ihre eigene darin zu schreiben. Verpassen Sie sie nicht. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

In Meran, in einem eleganten Neubau aus dem Jahr 2018, bieten wir eine gemütliche Dreizimmerwohnung an, die modernen Komfort mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Wohnung liegt im Hochparterre und empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt – ein geselliger Raum, ideal, um besondere Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse sorgt bereits morgens für angenehmes Tageslicht und lädt zu einem Frühstück im Freien ein. Der Schlafbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, perfekt für tägliche Entspannung. Die Wohnung ist CasaClima A-zertifiziert und garantiert damit hohe Energieeffizienz und geringe Verbrauchskosten. Die Fußbodenheizung über Fernwärme sorgt in allen Räumen für gleichmäßigen Wohnkomfort, während die Video-Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit und Praktikabilität bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein im Preis inbegriffener Keller, ein praktischer Gemeinschaftsraum für Fahrräder und ein überdachter Stellplatz für € 25.000. Verfügbar ab Juli–August 2026. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Stell dir vor, du kommst nach Hause und lässt den Lärm hinter dir, tauchst ein in die Ruhe der Natur, umgeben von Grün und Sonnenlicht. Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung empfängt dich mit einem durch eine Sicherheitstür geschützten Eingang und öffnet sich zu einem hellen und luftigen Wohnbereich im Open-Space-Stil, in dem eine große, nach Südwesten ausgerichtete Fenstertür den ganzen Tag über warmes Licht hereinlässt. Von hier aus verliert sich der Blick in der Ruhe der Felder, die von der wunderschönen Terrasse aus sichtbar sind: der ideale Ort für entspannte Frühstücke oder ruhige Abende. Die bereits eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während ein kleiner Flur zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem großen Badezimmer mit Fenster und Badewanne führt, das für maximalen Komfort konzipiert ist. Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo die Atmosphäre noch intimer und stimmungsvoller wird: ein ausgebautes Dachgeschosszimmer, durchflutet von natürlichem Licht aus Fenstern und Dachfenstern, schafft einen perfekten Raum für Entspannung, Arbeit oder persönliche Momente. Hier befindet sich auch ein wirklich besonderer Bereich: ein großzügiges, 12 m² großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Sauna und Chromotherapie, ergänzt durch maßgefertigte Einbauschränke — eine kleine Oase des täglichen Wohlbefindens, ganz für dich. Zur Immobilie gehören außerdem ein geräumiger und trockener Keller, der im Preis inbegriffen ist, sowie ein großer Stellplatz, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet und separat zum Preis von 15.000 € erhältlich ist. Die autonome Gasheizung und der Pelletofen sorgen für Effizienz und Wärme, während das Fehlen von Gemeinschaftskosten diese Lösung noch attraktiver macht. Alle Angaben sind unverbindlich, insbesondere die Innenflächen, und können Änderungen unterliegen.

Im Herzen der Meraner Altstadt, im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Afzug, erwartet Sie diese stilvolle Wohnung, die Charme, Helligkeit und Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit seiner freundlichen Atmosphäre und wird durch die großen Dachfenster den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die vollständig ausgestattete Küche ist funktional geplant und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbaumöbel, die den vorhandenen Platz optimal nutzen und gleichzeitig für ein elegantes Ambiente sorgen. Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum - ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum - runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an warmen Sommertagen für höchsten Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist der bezaubernde Blick über die Dächer und die historischen Laubengänge der Meraner Altstadt - ein Ausblick, der dieser Immobilie eine ganz besondere Atmposphäre verleiht. Zum Angebot gehört außerdem ein Keller im Untergeschoss. Bereits der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich des Hauses unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnanlage und wertet die Immobilie zusätlich auf. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die das besondere Flair der Meraner Altstadt genießen möchten. Geschäfte, Cafès, Restaurants, die Promenaden sowie sämtliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe - und dennoch wohnen Sie ruhig, hell und mit dem boesonderen Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z.B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.

Geräumige und helle Attika Wohnung, Hoferstraße. Grosszügig wohnen, nachaltig investieren - ein besonderes Immobilienangebot mit Perspektive. Im dritten und zugleich obersten Stockwerk eines besonders gepflegten Mehrfamilienhauses bieten wir die Nackteigentümerschaft eines großzügigen Dachgeschosswohnung mit ca. 120 Quadratmeter Handelsfläche zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre weitläufigen Räumlichkiten, die angenehme Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Großzügigkeit und Wohnkomfort im Mittelpunkt stehen. Der Wohnbereich umfasst ein beeindruckendes, rund 30 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Parkettboden, eine separate Küche sowie ein zusätzliches Esszimmer. Letzteres lässt sich bei Bedarf auch problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgestalten. Der Schlafbereich verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, die erst kürzlich vollständig saniert wurden - einschließlich der Erneuerung der Wasserleitungen - sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Plus sind die insgesamt drei Balkone, die den Wohnräumen zusätlichen Freiraum und viel Tageslicht bieten. Einer der Balkone wurde ordnungsgemäß verglast und als Wintergarten ausgeführt. Dieser Bereich eröffnet interessante Gestaltungsmöglichkeiten und könnte künftig beispielweise als gemütlicher Rückzugsort, privater Wohnbereich oder - mit entsprechender Planung - als großzügiger Ankleideraum genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind weiterhin in einem einwandfreien Zustand und müssen nicht ausgetausvht werden. Die untershiedlichen Bodenbeläge verleihen den Räumen ihren eigenen Charakter: Parkett in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Marmorboden im Eigangsbereich sowie Fliesen in Küche und Badezimmern. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Anschluss an das Fernwärmenetz. Auch die ausgezeichnete Ausrichtung sorgt für eine besonders angenehme natürliche Belichtung. Ein privates Garagenbox rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Wichtiger Hinweis: verkauft wird ausschließlich das Nackeigentum. Die Wohnung steht dem Käufer somit nicht unmittelbar zur Eigennutzung zur Verfügung. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Käufer, die langfristig denken und die Gelegenheit nutzen möchten, bereits heute in eine werthaltige Immobilie mit großzügigen Flächen und besonderen Ausstattungsmerkmalen zu investieren. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Besonderheiten, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Vorteile dieser besonderen Erwerbsform. Für weitere Auskünfte und ein ausführliches Beratungsgespräch bitten wir um Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung in unserem Büro. Alle Informationen sind unverbindlich, wie z. B. die angegebene Fläche und können jederzeit geändert werden.