appartamento in vendita - merano

Maia Bassa, meraviglioso quadrilocale in vendita. Vivere in una palazzina d'epoca del 1907 nel centro storico di Maia Bassa, che ospita solo quattro ampie e luminose unità abitative è raro, ma non impossibile. La piccola e classica palazzina si trova in ottime condizioni: un appartamento per piano, pavimentazione del giroscale in palladiana ed i classici soffitti alti, sono solo alcune delle peculiarità che catturano la nostra attenzione. E' un immobile che offre tutte le belle caratteristiche di un tempo e che ci fa assaporare quel profumo e quell'idea di casa che ancora ci portiamo nel cuore. Qui tutto ha una storia ed un sapore, ogni angolo è prezioso e caratteristico. L'appartamento che abbiamo in vendita si trova al primo piano, è libero su tre lati con un'ottima esposizione (est, sud ed ovest) e dispone di due balconi. L'atmosfera che si respira è particolare, il senso di benessere e tranquillità che si percepisce una volta varcata la soglia di casa è effettivamente tangibile. Ci accoglie un ampio ingresso con pavimentazione in palladiana in ottime condizioni. La cucina e la sala da pranzo sono vani accoglienti e catturano subito la nostra attenzione. Sono stanze cariche di luce e di calore; i mobili della cucina sono realizzati in pietra ed in legno massiccio, un binomio che unito alla luminosità naturale della stanza dona all'ambiente un'anima ed un'aurea particolare. Il soggiorno ha due importanti punti luce con esposizione a sud e ad ovest, il che garantisce alla stanza luce naturale durante tutto l'arco della giornata, gli spazi sono particolarmente ampi ed i soffitti superano i tre metri. La pavimentazione delle due camere da letto, del soggiorno e della sala da pranzo è in legno, si presenta molto bene e non necessita di alcun intervento. Il bagno è finestrato e dispone di una vasca da bagno. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio accanto alla cucina. Questa proposta immobiliare è ideale per una grande famiglia o, in alternativa, per un nucleo famigliare più ristretto che non desidera rinunciare alla comodità di ampi spazi. Una cosa è certa, se amate il bello, la cura per il dettaglio ed un ambiente ricco di luce ed eleganza, questo è l'appartamento che stavate aspettando. Prezzo su richiesta

Superattico a Maia Alta con terrazzo panoramico. Questo magnifico ed ampio attico di ben 155 metri quadri calpestabili, si trova all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative costruito nel 2003. Ci troviamo a Maia Alta a due passi da Piazza Fontana e da tutte le comodità: posta, supermercato, cartoleria, bar e ristoranti, macelleria, panificio, farmacia e diversi negozi. L'appartamento è all'ultimo piano con accesso sia dal giroscale condominiale, ma anche con ascensore direttamente in appartamento. L'esposizione è delle migliori, il che conferisce all'immobile una splendida luce a tutte le ore del giorno. L'appartamento si apre sull'ampio salotto che si affaccia sulla terrazza panoramica di 80 metri quadri circa. Il pavimento del salotto è in legno pregiato con ampie vetrate che nella bella stagione si prestano ad unire salotto e terrazzo. Il soffitto in travi pitturate di bianco dona all'ampio salotto particolare eleganza ed atmosfera. Il terrazzo oltre ad avere una metratura in grado di soddisfare ogni singolo desiderio, offre una suggestiva vista su Marlengo e Tirolo. Facile immaginare pomeriggi e serate all'aperto, in compagnia di amici o semplicemente di un buon libro, immersi nel silenzio della natura. E perchè non predisporre una vasca idromassaggio con vista sulle nostre belle montagne! Alla cucina si accede sia dall'ingresso, sia dal salotto ed è particolarmente ampia con esposizione verso est. Le camere da letto sono particolarmente spaziose; con facilità si potrebbe realizzare anche la terza camera da letto. La casa dispone di due servizi. Ottime tutte le rifiniture: le porte sono della Rubner, gli infissi della Wolf in triplo vetro scorrevoli con telaio in legno. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cassaforte, impianto di allarme, diverse telecamere nelle parti comuni. L'immobile è libero da vincoli e disponibile da subito. Un appartamento unico nel suo genere e dotato di tutte le pertinenze: ampia cantina e posto auto di proprietà nel garage.Tutte le informazioni sono riportate indicativamente (come ad esempio la superficie) e possono essere soggette a modifiche.

In posizione comoda e centrale di Merano, a pochi passi dalle Terme e dalle passeggiate Tappeiner, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 103 mq netti, situato all’ultimo piano senza ascensore di un elegante palazzo d’epoca del 1897, completamente ristrutturato. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti, grazie anche al balcone esposto a sud. È composto da ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina ampia e abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, bagno principale, bagno di servizio e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una taverna al piano seminterrato e un garage extra, mentre all’esterno è presente un grande giardino condominiale molto curato. La posizione è davvero ideale: a pochi minuti dal centro storico, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze - posta, scuole, negozi e aree verdi. Un immobile dal fascino storico, ristrutturato con cura e perfetto per chi cerca spazi ampi, comfort e comodità nel cuore di Merano. Contattaci per una visita. Tutte le informzioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Ampio e luminoso appartamento in via Wagner. Nel cuore della frazione di Santa Maria Assunta, in via Wagner, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e dalle dimensioni sempre più rare da trovare, inserito in una posizione interna estremamente tranquilla e circondata dal verde. La vista aperta sulle montagne di Merano e sull'ampia distesa di meleti regala infatti una piacevole sensazione di pace e luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si trova in un piccolo contesto condominiale di sole 11 unità abitative ed è servito da ascensore. Con i suoi 140 metri quadri commerciali e 114 metri quadri netti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere ambienti ampi e ben distribuiti senza rinunciare alla comodità degli spazi L'appartamento gode di una favorevole esposizione ad ovest, nord ed est e dispone di ben quattro balconi che vaolirzzano ulteriormente ogni ambiente della casa. L'ingresso si apre su un ampio atrio che accompagna alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con doppio punto luce ed accesso diretto al balcone, e da un importnate soggiorno di quasi 37 metri quadri netti, particolarmente luminoso ed impreziosito dalla presenza di due balconi. La zona notte offre invece tre camere da letto matrimoniali, tutte con uscita sul balcone, due bagni finestrati - uno con vasca ed uno con doccia -oltre ad un pratico ripostiglio facilmente integrabile alla cucina. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma le sue caratteristiche lo rendono una proposta di assoluto interesse: metrature generose, ambienti difficili da reperire nelle costruzioni moderne, teleriscaldamento, tranquillità ed un contesto residenziale molto curato. A completare la proprietà troviamo inoltre un'ampia cantina, una spaziosa soffitta ed un garage. Il condominio mette inoltre a disposizione sette posti auto condominiali, un grande giardino comune ed un comodo vano deposito biciclette. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Immagina di tornare a casa e lasciarti alle spalle il rumore, immergendoti nella quiete della natura, circondato dal verde e dalla luce del sole. Questo affascinante appartamento su due livelli accoglie con un ingresso protetto da portoncino blindato e si apre su una zona giorno open space luminosa e ariosa, dove una grande porta finestra esposta a sud-ovest regala luce calda per tutto il giorno. Da qui, lo sguardo si perde nella tranquillità dei campi, visibili dalla splendida terrazza: il luogo ideale per colazioni lente o serate rilassanti. La cucina, già arredata, si integra perfettamente nello spazio, mentre un piccolo disimpegno accompagna verso una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ambiente lavanderia e un grande bagno finestrato con vasca, pensato per il massimo comfort. Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dove l’atmosfera diventa ancora più intima e suggestiva: una stanza mansardata abitabile, avvolta dalla luce naturale che entra da finestre e velux, crea uno spazio perfetto per il relax, il lavoro o i tuoi momenti personali. Qui trovi anche un ambiente davvero speciale: un ampio bagno finestrato di 12 mq con doccia, sauna e cromoterapia, arricchito da armadi su misura — un piccolo angolo di benessere quotidiano, tutto per te. Completano la proprietà una cantina spaziosa e asciutta compresa nel prezzo e un ampio posto auto in grado di ospitare comodamente due vetture, disponibile a parte al prezzo di €15.000. Il riscaldamento autonomo a gas e la stufa a pellet garantiscono efficienza e calore, mentre l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Ampio appartamento completamente ristrutturato, via Wagner. In una tranquilla via di Rione Maria Assunta, all'interno di un contesto curato, tranquillo e particolarmente silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento che conquista per gli ampi spazi, la luminosità e la qualità degli interventi realizzati. Situato al piano rialzato di un edificio ben tenuto, l'immobile è stato oggetto di una attenta e completa ristrutturazione, eseguita con grande cura dalla proprietaria, che ha investito non solo nell'estetica ma soprattutto nella funzionalità e nel comfort abitativo. Sono stati rifatti integralmente i pavimenti con i relativi sottofondi, l'impianto elettrico con l'installazione di un pratico sistema di allarme e l'impianto idraulico, arricchito dalla realizzazione di un secondo servizio. La generosa superficie netta di circa 100 metri quadri offre ambienti accoglienti e versatili: tre ampie camere da letto, una cucina separata, una sala da pranzo, un luminoso soggiorno, un bagno finestrato con vasca-doccia, un secondo servizio, un comodo ripostiglio e ben tre balconi che permettono di vivere piacevolmente anche gli spazi esterni. Grazie all'ottima distribuzione interna, è inoltre possibile ricavare con facilità una quarta camera da letto nell'attuale sala da pranzo. L'unico intervento eventualmente da prevedere riguarda la sostituzione degli infissi, un miglioramento che può beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Completano la proprietà una spaziosa soffitta di circa 20 metri quadri netti ed un ampio garage situato direttamente sotto l'appartamento. Uno spazio estremamente versatile che, oltre ad ospitare comodamente un'ulteriore vettura, si potrebbe prestare alla realizzazione di una piccola palestra privata, di un locale hobby o di una grande cantina attrezzata (il garage non è compreso nel prezzo indicato). Il condominio dispone inoltre di numerosi posti auto condominiali e di un piacevole giardino comune che si affaccia sul verde dei meleti circostanti, regalando una splendida vista aperta sulle montagne che incorniciano Merano. Libero da vincoli e disponibile a settembre 2026, questo apparatmento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare alla tranquilità, oppure per famiglie numerose alla ricerca di spazi generosi, comfort e qualità abitativa. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in partiolar modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Nel cuore del centro storico di Merano, all'ultimo piano di un elegante e curato condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che coniuga fascino, luminosità e comfort. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, un ambiente caldo e raffinato, valorizzato dalle grandi finestre a tetto che donano una straordinaria luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il cucinino, completamente arredato, è funzionale e ben organizzato, mentre la camera matrimoniale è impreziosita da mobili realizzati su misura che ottimizzano gli spazi con eleganza. Completano la proprietà un ampio bagno finestrato con doccia, particolarmente luminoso, e un'ulteriore stanza, ideale come studio, cameretta o locale hobby. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata, offrendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. La suggestiva vista sui tetti e sui portici del centro storico regala un'atmosfera esclusiva e di grande fascino. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano interrato. L'ingresso del condominio, curato nei minimi dettagli, testimonia l'attenzione riservata agli spazi comuni e contribuisce a valorizzare ulteriormente l'immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Merano, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e dalle passeggiate, senza rinunciare alla tranquillità e alla luminosità di un appartamento all'ultimo piano. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolar modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Dove gli spazi diventono casa...al secondo piano di un condominio costruito nel 1986, dotato di ascensore ed isolamento termico a cappotto, proponiamo in vendita un quadrilocale che conquista innanzitutto per una caratteristica non così facile da trovare: lo spazio! Bel 97 metri quadrati netti, distribuiti con grande equilibrio e con ambienti realmente ampi, luminosi e vivibili, dove ogni componente della famiglia può trovare il proprio spazio senza mai avere la sensazione di essere "stretti" in casa. E' un apparatmento nel quale si respira immediatamente aria di casa. Quella sensazione piacevole che si prova entrando in un ambiente curato, ordinato ed accogliente, ma soprattutto capace di accompagnare la vita quotidiana di una famiglia. Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona giorno, un vero open space di oltre 30 metri quadrati, pensato per essere vissuto: una grande cucina, una zona pranzo, il saotto e tutto lo spazio necessario per stare insieme. Qui la quotidianità può diventare una cena con gli amici, un aperitivo sul grazioso terrazzino, una serata in famiglia davanti ad un film oppure, perché no, una vera esperienza cinematografica grazie alla predisposizione cinema con cinque casse e proiettore. Un ambiente versatile, piacevole e soprattutto sufficientemente grande da non dover scegliere tra funzionalità e convivialità. La zona giorno gode inoltre di un'ottima esposizione a sud est, che permette alla luce naturale di entrare in casa fin dalle prime ore del mattino e di accompagnare la giornata con una piacevole luminosità. La zona notte offre tre camere da letto di dimensioni matrimoniali, caratteristica oggi tutt'altro che scontata! La camera padronale, in particolare, sorprende per ampiezza e luminosità grazie al doppio punto luce, con finestre e porta - finestra. Due delle tre camere sono esposte a nord ovest ed entrambe godono dell'accesso al balcone, dove è stata inoltre predisposta una pratica zona lavanderia. E poi ci sono i bagni, entrambi comodi e pensati per una famiglia che vive davvero la casa: uno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi un momento di relax, l'altro con una moderna doccia walk-in. Due bagni significano, molto semplicemente, niente più corse mattutine e niente discussioni davanti alla porta! L'appartamento si presenta in ottime condizioni, sia sotto il profilo estetico sia sotto quello tecnico. I proprietari hanno recentemente sostituito la caldaia e gli infissi, scegliendo serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, interventi che contribuiscono concretamente al comfort ed all'efficienza dell'abitazione. Completano la proprietà la porta blindata ed una cura generale che consente di entrare in casa ed iniziare semplicemente a viverla. La posizione, interna e tranquilla, aggiunge un ulteriore elemento di piacevolezza: lontana dal rumore del traffico, ma inserita in un contesto condominiale funzionale, che dispone anche di 12 posti auto dedicati ai condomini. A completare questa proposta vi è infine un ampio garage di 34 metri quadri netti, ideale non soltanto per l'automobile ma anche per biciclette, attrezzature e tutto ciò che una famiglia tende inevitabilmente ad accumulare nel corso degli anni. Il garage viene proposto separatamente e non è compreso nel prezzo di vendita. Un quadrilocale senza vincoli, con ambienti generosi, tre vere camere da letto, due bagni, una zona giorno che invita a stare insieme e spazi esterni da vivere. Una casa nella quale non si deve semplicemente abitare, ma nella quale viene naturale immaginare la propria vita. 97 metri quadrati netti di casa, quelli che si sentono appena si entra! Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Ampio e luminoso attico, via Hofer. Il fascino degli spazi di una volta, il valore di un investimento nel tempo. Al terzo ed ultimo piano di un condominio particolarmente curato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un attico di circa 120 metri quadri commerciali, un'abitazione che si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la luminosità delle stanze ed una distribuzione degli spazi caèace di offrire comfort e versatilità. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno di ben trenta metri quadri netti, particolarmente luminoso ed impreziosito dalla pavimentazione in parquet, una cucina separata ed un'ulteriore sala da pranzo, ambiente che può facilmente essere reinterpretato in fuzione delle proprie esigenze, anche come terza camera da letto. La zona notte dispone attualmente di due ampie camere, mentre completano la distribuzione interna due bagni, recentemente ristrutturati con contestuale sostituzione delle tubature ed un pratico ripostiglio. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dai tre balconi, che regalano piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. Uno di questi è stato regolarmente chiuso a veranda ed offre uno spazio particolarmente interessante: una volta acquisita la piena disponibilità dell'immobile, potrà diventare un'intima zona relax, un piccolo salottino privato oppure, con un progetto mirato, una comoda cabina armadio. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali. Gli infissi in legno con doppio vetro sono ancora perfettamente funzionali e non necessitano di sostituzione. Le diverse pavimentazioni, dal parquet delle camere e del soggiorno, al marmo dell'ingresso, conferiscono carattere agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato, con allacciamento alla rete di teleriscaldamento. Ottima l'esposizione, che assicura una piacevole luminosità durante la giornata. Completa la proprietà un garage privato. Attenzione: la vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà! L'immobile non sarà pertanto immediatamente disponibile per l'utilizzo e l'acquisto è particolarmente indicato per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una prospettiva di valorizzazione nel tempo, acquisendo oggi la proprietà di un'abitazione dalle dimensioni e dalle caratteristiche difficilmente replicabili. Per approfondire questa particolare opportunità, comprenderne le modalità e valutare i vantaggi dell'acquisto della nuda proprietà, saremo lieti di fornire tutte le informazioni in agenzia, previo appuntamento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.