MDM HOME l'agenzia immobiliare a Merano

Ampio e luminoso monolocale a Maia Alta. Nel cuore di Maia Alta, circondato da un parco particolarmente curato ed immerso nel sole, vendiamo ampio e luminoso monolocale al secondo piano con ascensore. La zona è molto tranquilla. Il condominio si presenta in ottime condizioni e le parti comuni sono curate ed in ordine. L'appartamento dispone di un'ampia metratura, facilmente si potrebbe realizzare una separazione tra la zona giorno e la zona notte, magari con una parete in carton gesso e del vetro cemento. Il cucinino è separato rispetto al soggiorno, così da presentare l'immobile ancora più curato ed in ordine; dietro al cucinino un comodo e pratico ripostiglio. L'immobile è esposto verso sud - ovest e grazie all'uscita sul terrazzino e ad una finestra aggiuntiva, è veramente molto luminoso. Ideale come primo appartamento, ma anche come investimento. Completano l'offerta una cantina ed un posto auto condominiale.

Attico quadrilocale via Wagner. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio di tredici unità abitative, con vista libera verso est e verso ovest. La costruzione è della fine degli anni sessanta, con camere ampie ed una altezza dei vani di 2 metri e 80. Attualmente l'appartamento è suddiviso in tre camere da letto di granndezza matrimoniale, soggiorno con cucina, bagno con finestra, un atrio luminoso grazie alla finestra esposta verso est, un pratico ripostiglio e due balconi. Con facilità si potrebbe realizzare una zona living di quasi 40 metri quadri, senza dover rinunciare alle tre camere da letto. La planimetria dell'appartamento ha forma regolare (quadrato) e permetterebbe di realizzare diversi progetti a seconda dei gusti personali. L'appartamento necessita sicuramente di un pò di mano d'opera, ma se siete in cerca di un immobile all'ultimo piano, con vista libera, in zona tranquilla e da realizzare in base ai vostri desideri ed alle vostre esigenze, allora prenotate una visita. Perchè questa proposta potrebbe essere quella giusta. Completano la proposta una ampia cantina con finestra ed un posto auto all'interno del cortile condominiale.

Ampio trilocale in via Marlengo. L'appartamento dispone di una metratura netta di 73,50 mq ed è rivolto a sud ovest e quindi, nonostante il piano terra, risulta essere ampio e luminoso. Lo spazio interno è ben suddiviso e gli ambienti risultano così particolarmente spaziosi. Il salotto dispone di una metratura di quasi 17 mq netti con uscita sul balcone grande. Le due camere da letto con i loro 15 e 13 metri quadri sono ambedue matrimoniali e sono esposte ad ovest. I tre vani hanno un pavimento in legno in buono stato. La cucina è separata dal soggioro ed è rivolta a sud, con uscita sul balcone piccolo. E' comunque una cucina abitabile e dispone, infatti, di 10 mq di grandezza. Il corridoio è spazioso. La disposizione dell'appartmento si presta a realizzare un ampio open space di 39 mq con due balconi ed esposizione a sud e ad ovest. Il bagno è ampio, con vasca e senza finestra. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute. Gli infissi non sono da cambiare (doppio vetro con un telaio in legno. L'area condominiale appare particolarmente curata su tutti gli spazi comuni. L'immobile dispone inoltre di una cantina.

Ampio, luminoso e ristrutturato trilocale in via Toti. Questo appartamento particolarmente luminoso si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio con sole otto unità abitative. La favorevole esposizione (est, sud, nord) regala ad ogni stanza una meravigliosa luce naturale e tanto sole. Appena entrati in appartamento ci accoglie un open space di 26 mq netti con due uscite sul balcone esposto a sud. Lo spazio è ben distribuito e la cucina di alta qualità. La zona notte è separata da una porta scorrevole in vetro che porta alle due grandi camere da letto, ai due bagni ambedue con finestra ed alla pratica dispensa / ripostiglio. Le camere da letto hanno una grandezza di rispettivi 17,42 e 15,64 metri quadri netti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e l'immoible si presenta in veramente ottime condizioni. La metratura totale netta è di 76,86 metri quadri. Il condominio ha da poco deliberato di aderire alla ristrutturazione del 110 e riceverà, quindi, una nuova facciata con isolazione (cappotto), nuovi balconi, infissi in triplo vetro PVC e nuove porte di ingresso. L'immobile dispone inoltre di una ampia e ristrutturata cantina e di un garage (NON compreso nel prezzo). Ci sono inoltre diversi posti auto riservati al condominio. Il condominio non dispone attualmente di un ascensore.

Bilocale via Leopardi. Questo grazioso e ristrutturato appartamento si trova a pochi passi dal centro di Merano, in posizione interna rispetto alla strada. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento. Porta di ingresso blindata della Ditta Dierre, infissi doppio vetro con telaio in legno ed alluminio. Soggiorno con uscita sul balconcino e con una cucina completa di ogni elettrodomestico. Ampia camera da letto con pavimento in legno ed accesso al balconcino. Bagno completamente ristrutturato con finestra. L'appartamento dispone inoltre di una cantina con finestra e di un posto auto di proprietà (non compreso nel prezzo!). Il condominio è in buone condizioni e dispone di ascensore. Immobile ideale per utilizzo personale, oppure come investimento.

Luminoso ed ampio quadrilocale attico e duplex in via Carducci. L'appartamento si trova in posizione interna rispetto alla via Carducci, al terzo ed ultimo piano di un immobile di sole sei unità abitative. Appena entrati ci accoglie un ampio e molto luminoso open space (salotto e cucina) di circa 24 metri quadri netti con due uscite sul balcone rivolto verso sud. Al piano terzo trovano spazio due camere da letto di grandezza matrimoniale, una di queste con uscita sul balcone rivolto a sud e l'altra con uscita sul balconcino rivolto a nord. Il bagno è estato completamente ristrutturato e dispone di una finestra. L'appartamento è libero su tre lati (sud, est e nord). Dal soggiorno si accede con una scala interna al quarto piano dove si trova un'ulteriore stanza con bagno. Da questo vano si accede, volendo, direttamente al corridoio che porta alle soffitte. L'appartamento dispone a questo piano di due ampie soffitte. Al piano interrato c'è anche una cantina. Al piano terra il posto auto riservato. L'appartamento è termo autonomo, gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVC (non sono da cambiare) e dispone inoltre di tende da sole nuove elettriche e con sensore per il vento. L'appartamento viene venduto compreso di arredo. Prezzo trattabile.

Luminoso trilocale via Monte Tessa. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio di sole 8 unità abitative con posto auto condominiale riservato ed una ampia cantina con finestre. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015. Dispone di due ampie camere da letto e di un soggiorno con balcone. La cucina è abitabile con finestra ed uscita sul balconcino chiuso a veranda. Il bagno dispone di una doccia e di due piccole finestre che danno sul balconcino della cucina. I pavimenti sono uniformi in tutto l'appartamento. Comodo e pratico ripostiglio. L'immobile ha porte nuove, infissi in doppio vetro PVC e portone di ingresso blindato della ditta Dierre. Termo autonomo.

Monolocale con cucina separata a Maia Bassa. In piccola via ed in posizione interna rispetto al traffico, vendiamo un monolocale al secondo piano con piccolo balcone esposto a nord est e con affaccio sul verde. L'appartamento dispone di una zona ingresso, una camera con usita sul balcone, una piccola cucina separata dalla zona giorno / notte ed un bagno. L'immobile dispone di un posto auto privato con apposita sbarra. Il condominio offre l'utilizzo della piscina condominiale, una lavanderia con zona per l'asciugatura dei capi. L'immobile è affittato ed è quindi ideale anche come investimento.

Ufficio di 50,13 mq netti in vendita in via Piave a Maia Bassa. L'immobile dispone di un ingresso di 11,05 mq netti e di due camere di rispettivamente 15,50 e 18,20 mq netti. Le pareti di divisione non sono in muratura e possono tranquillamente essere rimosse e creare un open space di quasi 45 mq netti. Il bagno dispone di una doccia. La pavimentazione dell'immobile è in legno. Porta di ingresso blindata. Eventualmente si può acquistare anche un garage.

Quadrilocale con ampia terrazza a Maia Bassa. Vendiamo un quadrilocale in ottime condizioni con una generosa metratura. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore e dispone di una terrazza di ben 63 metri quadri netti con un'uscita diretta dalle tre camere da letto, dal salotto ed anche dalla cucina. L'immobile vanta una metratura calpestabile di 86,52 metri quadri suddivisi in zona giorno e zona notte. Le camere da letto hanno una metratura di rispettivamente 11,39, 13,53 e 10,51 mq; il salotto arriva a quasi 27 mq. La pavimentazione è in legno ed in ottime condizioni. Un bagno di servizio ed un bagno con finestra (uno con doccia ed uno con vasca da bagno). Un signor appartamento a Maia Bassa che vanta una terrazza con esposizione ad est, sud ed ovest.

Trilocale via Piave - Maia Bassa. L'appartamento di 69 mq netti si trova al primo piano di un condominio con ascensore costruito nel 2004. L'appartamento si presente in ottime condizioni e con una pratica suddivisione: due camere da letto, un disimpegno dove trovano spazio asciugatrice, lavatrice ed un armadio, un ingresso ed una zona soggiorno / cucina di be 32 mq netti. La pavimentazione è in legno in tutto l'appartamento - a parte nel bagno. Porta di ingresso ed infissi non sono da cambiare. Si può anche acquistare un garage - non compreso nel prezzo. L'appartamento al momento è affittato, quindi ideale anche come eventuale rendita.

Luminoso ed ampio trilocale - via Hofer. Ci troviamo in via Andreas Hofer, in zona interna rispetto alla via principale. L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di una ampia metratura (circa 75 metri quadri netti). Ampio ed accogliente ingresso, un salotto di ben 24 metri quadri netti, un'ampia cucina, un bagno finestrato, due camere da letto di grandezza matrimoniale ed uno sgabuzzino. L'appartamento dispone inoltre di due balconi. E' libero su tre lati ed è quindi particolarmente luminoso. Infissi in doppio vetro (legno ed allumino), porta di ingresso blindate e porte interne nuove.

Trilocale via Hofer con 3 balconi. L'unità abitativa si trova in una palazzina di sole otto unità abitative, al secondo piano di quattro. L'immobile è libero su tre lati ed è esposto a sud - est- ovest ed è quindi molto luminoso. Il soggiorno è molto ampio (21 mq netti) con un pavimento in legno in ottime condizioni e l'uscita su uno dei tre balconi. La cucina si trova di fronte al salotto, ha un balcone ed è abitabile (9,50 mq netti). Chi lo desidera può creare un ampio open space, rinunciando al corridoio che attualmente separa salotto e cucina (6 mq netti ca). La zona notte è composta da due ampie camere da letto (16 e 12 mq netti), quella matrimoniale con veranda, e da un bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2005. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro ed il portone di ingresso è blindato. Il bagno è stato ristrutturato e le tubazioni sono nuove. L'appartmento di circa 75 mq netti circa, dispone inoltre di una cantina e di un ampio garage.

Ampio trilocale al primo piano con ascensore - via Alpini. Ci troviamo in via Alpini, quindi a veramente pochi passi dal centro di Merano; in una zona con tutte le comodità a portata di mano: despar, centro commerciale, parrucchiere, estetista, posta, banca, farmacia. Il condominio ospita dodici unità abitative ed è molto curato nelle parti comuni. Questa è una casa di un tempo, la casa come veniva pensata e costruita una volta: un ampio e confortevole salotto, una cucina abitabile ed un accogliente ingresso. Ingresso che oggi potrebbe entrare a far parte del salotto e della cucina, volendo creare un moderno open space. Bagno ampio con finestra. Due camere da letto di grandezza matrimoniale. Pavimenti in legno. Balcone. Cantina di dimensioni veramente ampie. Per chi lo desidera, c'è da acquistare anche un garage di ben 30 mq - garage non compreso nel prezzo. L'immobile necessita di alcune migliorie, la posizione però è centrale e la metratura più che comoda.

Monolocale a Maia Bassa. Un piccolo monolocale con un grande charme, questo a nostro avviso contraddistingue l'immoible che vi presentiamo. Ci troviamo a Maia Bassa, in una costruzione d'epoca, al terzo piano con ascensore. I muri in sasso garantiscono una temperatura più fresca in estate e più calda in inverno; l'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è recente. Le spese condominiali sono alquanto basse: 600 € l'anno. Il bagno è ampio ed accogliente, così come la zona giorno e la cucina. Grazie alla pavimentazione in cotto ed alle travi a viste, l'immobile risulta elegante e particolarmente accogliente. Dispone inoltre di cantina. Al momento è affittato ed il contratto andrà fino a gennaio del 2025. Ideale quindi come investimento, ma anche come primo appartamento.

Negozio in affitto. Fronte strada con grande visibilità ed ottimo passaggio a piedi e veicolare. Le due ampie vetrine catturano l'attenzione dei passanti e forniscono al negozio molta luce durante tutto il giorno. La proprietaria ha fatto una ristrutturazione totale dell'immobile: porta di ingresso ed infissi di qualità, pavimento in legno in perfette condizioni, bagno con antibagno a norma di legge (la dimensione delle porte permette l'ingresso anche a persona con disabilità motorie), impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione. Internamente il negozio è suddiviso in diversi e comodi spazi ma la struttura può essere facilmente modificabile secondo le necessità ed attività di chi desidera prendere in locazione questo immobile: si presta infatti ad ufficio, clinica, studio medico o dentistico, centro estetico, parrucchiere. Oltre all'ampio piano terra c'è anche un magazzimo di pari metratura. 0473 52 20 10 - info@mdmhome.it

Laives, Trilocale con terrazzino. In posizione tranquilla vendiamo ampio trilocale al secondo ed ultimo piano di un condominio realizzato negli anni '80. L'immobile dispone di 80 mq lordi ed è esposto integralmente ad est. Completamente ristrutturato (portone di ingresso blindato, infissi triplo vetro pvc della ditta Internorm), l'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, di un ampio soggiorno con cucina, bagno, grande ripostiglio dove facilmente si potrebbe realizzare una cabina armadio e di un terrazzino. L'immobile dispone inoltre di una soffitta e di una cantina e di un posto auto privato in garage. Viene venduto completamente arredato e con la climatizzazione. Il condominio ha inoltre un ampio giardino e molti parcheggi privati.