appartamento in vendita - caorle

Ampio e luminoso trilocale su due piani. Nel cuore della pittoresca Porto Santa Margherita, ad un passo dall'incantevole Caorle, ti attende un romantico e suggestivo appartamento che profuma di casa, di mare e di vacanza tutto l'anno. Questo romantico trilocale, dalle dimensioni generose e disposto su due livelli, si trova in Corso Genova, il vivace centro del paese che rimane vivo ed accogliente anche nei mesi invernali e che dista pochi passi dal litorale di sabbia dorata lungo oltre cinque chilometri. A pochi passi, passeggiando tra le vie alberate, troverai ogni comodità: farmacia, parafarmacia, bar e ristoranti dove gustare il pesce appena pescato, un tabaccino, un macellaio, un pescivendolo, un negozio di frutta e verdura e la suggestiva darsena, dove le barche ormeggiate disegnano un quadro sempre diverso con le luci del giorno e della sera. L'appartamento apre le sue porte con un ampio e luminoso open space di circa 35 metri quadri, incorniciato da una parete di vetrate che regala una splendida vista sul romantico terrazzino coperto di 15 metri quadri, perfetto per colazioni da gustare in tutta tranquillità o aperitivi da condividere con amici al tramonto. Il caldo abbraccio del camino a legna Palazzetti e la possibilità di installare una seconda stufa aggiungono un tocco di intima convivialità nelle serate più fresche. Al primo piano, oltre al soggiorno ed al pratico cucinotto, si trova una camera matrimoniale di 14 metri quadri ed un elegante bagno. Una scenografica scala in legno conduce al soppalco, dove una seconda camera di 19 metri quadri, luminosa e climatizzata, diventa il luogo ideale per accogliere una coppia di amici o creare un ulteriore spazio privato e silenzioso. Il terrazzo, vero gioello di questa casa si affaccia direttamente sul verde e sulla pietra d'Istria di Corso Genova, offrendo una cornice perfetta per chi ama vivere la magia del mare in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto incluso nel prezzo. A questa casa non manca nulla, se non un nuovo proprietario pronto ad innamorarsene ed a scrivere qui la propria storia tra mare, luce e tranquillità. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Porto Santa Margherita - trilocale ristrutturato a pochi passi dal mare e dal centro. In una delle zone più residenziali ed esclusive di Porto Santa Margherita, a pochi minuti da Caorle, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in ottime condizioni, composta da sole quattro unità abitative e dotata di cortile privato: un contesto tranquillo, curato e con pochissime spese aggiuntive! L'immobile è situato in una stradina parallela a via Vivaldi, una delle vie più eleganti della località balneare, a pochi passi dal centro ed a brevissima distanza dalle spiagge. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: bar, ristoranti, farmacia, parafarmacia, estetista, parrucchiere, panificio, alimentari, pescheria, macelleria, caseificio e negozio di frutta e verdura. La soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza dover utilizzare l'auto. L'ingresso avviene attraverso un ampio ballatorio / terrazzino esposto a sud, perfetto come spazio esterno da vivere nelle belle giornate. All'interno ci accoglie un arioso open space di circa 25 metri quadri netti, particolarmente luminoso, con soggiorno e cucina in un unico ambiente conviviale. La zona notte, ben separata, comprende una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno finestrato con ampia doccia e spazio dedicato a lavatrice ed asciugatrice. Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili: pavimentazione in gres porcellanato, impianti elettrico ed idraulico nuovi, infissi in PVC con vetrocamera e pavimentazione del terrazzino rifatta. La proprietà veine venduta completamente arredata, con cucina attrezzata, tavolo, arredi del soggiorno e delle camere, divano e set da esterno per il terrazzino: pronta per essere abitata fin da subito. Completa la proprietà una porzione di cortile privato, ideale eventualmente come posto auto. Con i suoi circa 56 metri quadri netti, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze, sia come abitazione da vivere tutto l'anno, grazie al comfort garantito dagli interventi recenti. Un'opportunità rara in una posizione privilegiata del litorale adriatico.

Porto Santa Margherita - trilocale in contesto condominiale particolarmente curato. Ci sono luoghi in cui la vacanza non è soltanto una parentesi estiva, ma un modo di vivere. E' proprio questa la sensazione che trasmette questo trilocale al piano terra, situato a pochi passi dal mare, in una via particolarmente tranquilla ed all'interno di un piccolo contesto condominiale curato, accogliente e ricco di spazi pensati per il tempo libero e la convivialità. L'appartamento, in discrete condizioni di manutenzione, si compone di un soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, una cucina con uscita sul lato opposto dell'edificio, due camere da letto ed un bagno finestrato. Una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, che offre tutto ciò che serve per trascorrere piacevoli soggiorni al mare, ma nache per vivere l'abitazione più a lungo, senza limitarsi ai soli mesi estivi. Il vero valore aggiunto è però il contesto in cui si inserisce: una splendida e curatissima zona piescina, un'area barbecue dedicata ai momenti conviviali ed un ampio spazio esterno attualmente attrezzato come campo da beach volley. Spazi comuni che raccontano una precisa filosofia abitativa, fatta di vita all'aria aperta, occasioni per stare insieme e piacere di condividere il tempo libero, sempre nel rispetto della tranquillità e della privacy di ciascun proprietario, anche grazie ad un regolamento condominale attento a disciplinare l'utilizzo degli spazi comuni. L'immobile si presenta con finiture e arredo che possono essere facilmente valorizzati: non servono necessariamente grandi interventi per restituirgli freschezza e personalità. A volte basta cambiare prospettiva, rinnovare l'arredamento, scegliere una cucina più attuale e introdurre qualche dettaglio capace di dare carattere agli ambienti. Per questo la nostra agenzia ha realizzato alcuni rendering che mostrano proprio quanto possa cambiare l'atmosfera dell'appartamento con interventi mirati ed uno stile moderno, luminoso e mediterraneo. Una soluzione interessante per chi cerca una casa al mare da vivere durante la stagione estiva, ma anche per chi ama la tranquillità della primavera, i colori dell'autunno e persino il fascino delle giornate invernali, quando le spiagge si svuotano ed il mare torna ad essere protagonista assoluto. Del resto, se qualcuno ha persino dedicato una canzone alla bellezza del mare d'inverno, un motivo ci sarà. E forse questo è proprio uno di quei luoghi in cui vale la pena scoprirlo.