Immobile non trovato

Nel cuore pulsante della città, luminoso appartamento con vista e licenza per affitti turistici! C'è un luogo, in pieno centro, dove la luce entra generosa dalle finestre e regala al soggiorno una vista aperta che invita a fermarsi, respirare e sentirsi a casa. Al secondo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento accoglie con i suoi spazi ben distribuiti: due stanze intime e silenziose, una cucina abitabile dove condividere momenti autentici e un bagno finestrato che si apre alla luce del giorno. Un piccolo balcone offre uno scorcio all'aria aperta, perfetto per iniziare la giornata con un caffè o per chiuderla con un bicchiere di vino. A completare la proprietà una comoda cantina. Ma ciò che rende davvero speciale questo appartamento è la licenza per affitti turistici: una porta già aperta sul mondo dell'ospitalità, che garantisce una rendita sicura e costante, sfruttando la posizione centralissima e l'elevata comodità. Un investimento che funziona oggi, pronto a raccontare storie domani. Un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento immediatamente produttivo o una casa accogliente nel cuore della città! Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Nel cuore di Merano, in una posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, pensato per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e stile. Situato al quarto piano con ascensore, l’appartamento accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una zona giorno open-space luminosa e moderna, impreziosita da una cucina a vista nuova, completa di elettrodomestici. Un ambiente ideale da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La camera matrimoniale è un rifugio intimo e silenzioso, mentre il bagno finestrato en suite, con doccia walk-in e sanitari sospesi, richiama un’eleganza contemporanea e curata nei dettagli. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un delizioso balconcino, dove godere della luce naturale grazie alla splendida esposizione est e sud, che regala ambienti ariosi e soleggiati per tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato e la climatizzazione caldo/freddo assicurano comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, una prima abitazione o un investimento di valore a Merano. L'immobile è disponibile da subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in partiolar modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato a Merano, in via Wolkenstein con spazi ben distribuiti e piacevoli aree esterne. L’appartamento, situato al piano rialzato di un condominio interno e silenzioso, accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla cucina abitabile arredata, separata e vivibile, ideale per chi ama gli ambienti pratici e confortevoli. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si affianca alla spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e aerazione naturale. Completa la disposizione un comodo ripostiglio. Elemento distintivo dell’immobile è la terrazza che circonda l’appartamento, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, perfetto per momenti di relax all’aperto. Inclusa nel prezzo una cantina, mentre è disponibile un ampio garage al costo di €30.000. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027, rendendolo una soluzione ideale sia come investimento a reddito, sia come futura abitazione principale. La nostra agenzia ha utilizzato immagini dei locali vuoti ed arredati, così da poter dare un'idea di come potrebbero essere definiti gli spazi una volta acquistato l'immobile. Alcune immagini sono quindi dimostrative. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolar modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Trilocale con giardino - Sinigo. Nel cuore di Sinigo, in una posizione comoda e tranquilla a pochi passi dalla Chiesa e da tutti i principali servizi del paese - farmacia, banca, bar, tabacchino, piccolo alimentari, campi sportivi e supermercato M-Preis - proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico, inserito in un piccolo e riservato condominio di sole sei unità abitative, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera vivere lontano dal caos, con spese condominiali contenute ed un'atmosfera davvero familiare. Costruito nel 1929 e circondato dal verde, il contesto regala scorci aperti sulle montagne e sui castelli di Merano, trasmettendo una piacevole sensazione di tranquillità e di casa. L'immobile, situato al piano terra, può essere vissuto come un ampio bilocale oppure trasfromato in un piccolo trilocale, adattandosi così alle esigenze dei nuovi proprietari. Gli ambienti colpiscono fin da subito per la loro luminosità, per i soffiti alti ben 3,25 metri e per gli spazi generosi che donano respiro e comfort in ogni stanza. I muri spessi tipici delle costruzioni dell'epoca mantengono naturalmente una piacevole freschezza durante l'estate, mentre nei mesi più freddi la pratica stufa a pellet crea un'atmosfera calda ed accogliente. Il vero valore aggiunto di questa prorpietà è però lo straordinario spazio esterno: un meraviglioso giardino privato di circa 72 mq, un piccolo angolo verde da viere ogni giorno, perfetto per rilassarsi al sole,pranzare all'aperto, coltivare le proprie passioni o semplicemente godersi momenti di tranquillità con la famiglia e gli amici. Uno spazio così ampio e riservato riesce a sostituire completamente balcone e terrazzo, diventando un'estensione naturale della casa e regalando una qualità di vita difficile da trovare. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina perfettamente asciutta ed arredata, ideale come spazio hobby o deposito, oltre ad un comodo magazzino di circa 13 mq netti oggi utilizzato sia come deposito per gli arredi da giardino, sia come pratica cucina di supporto per piacevoli cene all'aperto nelle serate estive. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e viene venduto completamente arredato, pronto da vivere e disponibile da subito. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Bilocale completamente ristrutturato adiacente al centro. Non è così semplice trovare un bilocale capace di offrire, oltre a spazi ben distribuiti e completamente rinnovati, due balconi ed una doppia esposizione angolare. E' proprio questa una delle caratteristiche che rende particolarmente interessante questa proprietà, situata in via Leopardi, in posizione interna e tranquilla, a pochi passi dal centro di Merano. L'appartamento, posto al secondo piano di un edificio servito da nuovo ascensore, è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con l'obiettivo di creare un ambiente contemporaneo, funzionale e soprattutto facilmente personalizzabile. Sono stati integralmente rifatti sia l'impianto elettrico, sia quello sanitario, mentre la pavimentazione è stata completamente sostituita ed uniformata in tutti gli ambienti con una grande piastrella dai toni chiari e dalle eleganti venature scure, ispirata all'effetto del marmo, capace di donare luminosità e continuità agli spazi. La distribuzione interna è particolarmente piacevole. La cucina abitabile, esposta d ovest, gode di una bella luminosità pomeridiana e dispone di un'uscita diretta sul grande balcone, diventando così uno spazio da vivere non soltanto per la quotidianità, ma anche per una piacevole colazione all'aperto o per una cena nelle serate estive. La cucina è stata completamente arredata con mobili di qualità, dalle linee moderne e dai colori neutri, una scelta che permette di intervenire liberamente sull'atmosfera dell'ambiente attraverso tende, tappeti, complementi e dettagli di colore. La camera da letto è sorprendentemente ampia per la tipologia dell'immobile: oltre ad accogliere comodamente un letto king size, consente di inserire un capiente armadio, comò e comodini e mantiene persino lo spazio necessario per una culla, confermando una versatilità non così comune in un bilocale. Il soggiorno, affacciato verso nord, dispone a sua volta di un secondo balcone. La doppia esposizione, nord ed ovest, e la posizione angolare dell'appartamento non rappresentano soltano un valore in ternimi di luce ed affacci, ma favoriscono anche un naturale ricambio d'aria, creando una piacevole ventilazione trasversale durante le giornate più calde. Completa la zona abitativa un bagno ampio e moderno, completamente rinnovato ed arredato con mobili dalle tonalità neutre, sanitari sospesi che facilitano notevolmente le operazioni di pulizia ed una elegante doccia walk-in, pensata per coniugare estetica e praticità. Anche gli spazi accessori non sono stati trascurati: l'appartamento dispone infatti di una comoda soffitta, mentre nel piazzale condominiale sono presenti posti auto non assegnati. Per chi desiderasse una soluzione più esclusiva, vi è la possibilità di affittare un posto auto o un garage. Una proprietà pronta per essere abitata, disponibile da subito, che unisce la comoditù della vicinanza al centro alla tranquillità di una posizione interna, proponendosi come soluzione ideale per chi cerca un appartamento già completamente ristrutturato, senza rinunciare a quegli spazi esterni - due balconi, con doppia esposizione - che in un bilocale rappresentano un autentico valore aggiunto. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggetto a modifiche.