appartamento in vendita - merano

Nel cuore pulsante della città, luminoso appartamento con vista e licenza per affitti turistici! C'è un luogo, in pieno centro, dove la luce entra generosa dalle finestre e regala al soggiorno una vista aperta che invita a fermarsi, respirare e sentirsi a casa. Al secondo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento accoglie con i suoi spazi ben distribuiti: due stanze intime e silenziose, una cucina abitabile dove condividere momenti autentici e un bagno finestrato che si apre alla luce del giorno. Un piccolo balcone offre uno scorcio all'aria aperta, perfetto per iniziare la giornata con un caffè o per chiuderla con un bicchiere di vino. A completare la proprietà una comoda cantina. Ma ciò che rende davvero speciale questo appartamento è la licenza per affitti turistici: una porta già aperta sul mondo dell'ospitalità, che garantisce una rendita sicura e costante, sfruttando la posizione centralissima e l'elevata comodità. Un investimento che funziona oggi, pronto a raccontare storie domani. Un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento immediatamente produttivo o una casa accogliente nel cuore della città! Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolare modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Nel cuore di Merano, in una posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, pensato per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e stile. Situato al quarto piano con ascensore, l’appartamento accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una zona giorno open-space luminosa e moderna, impreziosita da una cucina a vista nuova, completa di elettrodomestici. Un ambiente ideale da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La camera matrimoniale è un rifugio intimo e silenzioso, mentre il bagno finestrato en suite, con doccia walk-in e sanitari sospesi, richiama un’eleganza contemporanea e curata nei dettagli. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un delizioso balconcino, dove godere della luce naturale grazie alla splendida esposizione est e sud, che regala ambienti ariosi e soleggiati per tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato e la climatizzazione caldo/freddo assicurano comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, una prima abitazione o un investimento di valore a Merano. L'immobile è disponibile da subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in partiolar modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato a Merano, in via Wolkenstein con spazi ben distribuiti e piacevoli aree esterne. L’appartamento, situato al piano rialzato di un condominio interno e silenzioso, accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla cucina abitabile arredata, separata e vivibile, ideale per chi ama gli ambienti pratici e confortevoli. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si affianca alla spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e aerazione naturale. Completa la disposizione un comodo ripostiglio. Elemento distintivo dell’immobile è la terrazza che circonda l’appartamento, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, perfetto per momenti di relax all’aperto. Inclusa nel prezzo una cantina, mentre è disponibile un ampio garage al costo di €30.000. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027, rendendolo una soluzione ideale sia come investimento a reddito, sia come futura abitazione principale. La nostra agenzia ha utilizzato immagini dei locali vuoti ed arredati, così da poter dare un'idea di come potrebbero essere definiti gli spazi una volta acquistato l'immobile. Alcune immagini sono quindi dimostrative. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolar modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.

Ampio trilocale con terrazzo, via Roma. Se hai sempre sognato una casa capace di regalarti ogni giorno una vista aperta sulle montagne e sul verde di Merano, immersa nella quiete dei meleti ma senza rinunciare alla comodità della città, allora questa è una di quelle occasioni che meritano davvero attenzione. In via Roma, ma protetto sul lato interno, questo trilocale riesce ad unire posizione e tranquillità in modo sorprendente, offrendo uno spazio dove il tempo sembra rallentare. Il vero protagonista è il profondo terrazzo, un angolo privilegiato in cui la giornata può iniziare con una colazione all'aria aperta e concludersi con un calice di vino, mentre lo sguardo si perde tra il verde delle montagne di Tirolo, Scena e Merano 2000. E' uno spazio che non è solo sterno, ma diventa parte integrante della casa e del suo modo di essere vissuta. Situato al secondo piano con ascensore di una recente costruzione certificata CasaClima B, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili! Appena entrati si viene accolti da un ampio open space di quasi 25 mq netti, arredato con gusto e valorizzato da un elegante pavimento in grès porcellanato che accompagna con continuità tutti gli ambienti. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento, una soluzione moderna ed efficiente. La zona notte è ben organizzata e funzionale, con un pratico armadio lungo il corridoio e due camere da letto. La singola ha un accesso diretto alla splendida terrazza, mentre la camera principale, di quasi 13 mq netti, gode di una grande finestra che regala luce naturale e respiro. Il bagno, finestrato, è completo di doccia e predisposizione per la lavatrice, pensato per essere pratico senza rinunciare al comfort. Ogni dettaglio contribuisce alla qualità dell'abitare: infissi con doppio vetro, telaio interno in legno ed esterno in alluminio, tapparelle elettriche. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito; è inoltre disponibile un ampio garage con portone elettrico, acquistabile separatamente al prezzo di 25.000 euro, un valore aggiunto sempre più raro. Non è solo un appartamento, ma un luogo dove ritrovare equilibrio, luce e bellezza ogni giorno. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente, in particolar modo le superfici interne e possono essere soggette a modifiche.